Descrizione
MANDELIEU LA NAPOULE/MARINA PARC Magnifico appartamento di 3 locali al 4° piano con ascensore e ampia terrazza esposta a sud non trascurata. Situato nel bellissimo residence Marina Parc con piscina e custode, sulle rive del Siagne e a due passi dai servizi e dal centro della città di Mandelieu. Vendita esclusiva di un bellissimo e luminoso appartamento di 3 locali di 70 mq con terrazzo di 19 mq composto da un ampio soggiorno con cucina americana attrezzata di 34 mq che dà accesso ad un ampio terrazzo molto soleggiato in assoluta tranquillità, non trascurato, di 2 camere di 11m2 ciascuno dotato di armadi, un bagno e una toilette separata. L'appartamento è molto ben strutturato e funzionale. Cantina e posto auto privato. Il residence è chiuso e sicuro con guardia e sistema di telecamere per un migliore comfort di sicurezza, è molto ben tenuto con le sue bellissime piantagioni e la sua piscina. Il centro città di Mandelieu è a 5 minuti a piedi e troverete tutti i servizi (supermercato, centro commerciale, panetteria, macelleria, ecc.) così come il suo mercato settimanale dai profumi provenzali e la stazione degli autobus che dà accesso verso destinazioni di grandi numeri come l'accesso all'aeroporto di Nizza in 25 minuti e Cannes in pochi minuti. Troverete anche una moltitudine di attività ricreative intorno al residence, un piccolo parco fitness, un parco per bambini, jogging lungo il fiume Siagne, il rinomato Golf Mandelieu Old Course per gli appassionati di golf che si trova a 1 km e accesso a piedi (20 minuti) o in bicicletta dalle bellissime spiagge di sabbia bianca di La Napoule che offre tutte le attività acquatiche per adulti e bambini oltre a una moltitudine di ristoranti. L'appartamento può essere venduto completamente arredato, il che ti faciliterà il trasloco. Mobili di qualità. Charges mensuelles: 156 EUR Taxes foncières: 892 EUR /an Coûts énergétiques: entre 670 et 930 EUR /an Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Mr Fromaget(ACI) au 0631169536 ou au +47 90834235 Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus allievi). HAI: 22.572 EUR (incluso 20% IVA), ovvero il 4,95% del prezzo di vendita escluso HAI di 433.428 EUR "Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv. Fr ".
