Descrizione
Vi presentiamo un'esclusiva casa a 2 piani con terrazza sul tetto costruita nel 2004 a Nervión, con livelli di qualità molto elevati, sia in relazione alla costruzione che alle attrezzature della casa.~~Si tratta di 2 case su 2 strade comodamente connesso tra sì. Uno, di 247 mq, dispone di 6 camere matrimoniali di cui 1 con spogliatoio e 1 bagno en suite, altri 2 bagni, un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo e un patio. ~~L'altra casa è di 177 mq, che si affaccia sulla strada secondaria, dispone di garage per un massimo di 3 auto, ripostiglio, palestra e ampio soggiorno con possibilità di diversi usi: ricreativo, professionale o domestico. ~~La casa che ospita le 6 camere è stata costruita dagli attuali proprietari, con soletta in cemento di 75 cm di spessore, isolamento termoacustico nelle pareti e nel tetto, finestre in alluminio di alta qualità con taglio a ponte termico con vetri Planitherm che raggiungono il miglior isolamento termico rinforzato con doppi vetri e meccanismo anta ribalta, pavimento in marmo Daino Reale, così come i top dei bagni. Il gres porcellanato della casa, come i pavimenti della lavanderia e le pareti della cucina, sono di Porcelanosa, rubinetterie della marca Grohe, con regolazione della temperatura nei bagni.~~La camera da letto principale al piano terra con uno spogliatoio con porte laccate bianche e rivestimenti interni con vassoi estraibili per scarpe, cassetti, tasche dei pantaloni tra gli altri usi e un bagno privato.~Ha una lavanderia al piano superiore vicino all'uscita sulla terrazza sul tetto, ha pannelli solari per l'acqua calda rinforzati se necessario con un potente scaldabagno elettrico nelle giornate meno soleggiate.~~L'altezza del soffitto è più alta del solito, ottenendo così maggiore spazio, aria condizionata centralizzata su entrambi i piani con interruttori personalizzati per ogni stanza separatamente, rubinetteria Grohe, armadi a muro, tutto il tutto con un elevato livello qualitativo.~~Ognuno dei due immobili ha un proprio riferimento catastale e numero anagrafico di proprietà.~~Nella casa si percepisce il pregevole livello delle finiture, l'assenza di rumori esterni grazie al magnifico isolamento acustico, isolamento termico sia delle pareti che delle finestre, nonché l'uso efficiente del consumo di energia dell'acqua calda da parte dei pannelli solari.~~Situato in una delle migliori zone di Siviglia, in una strada con poco traffico veicolare, circondato da tutti i tipi di servizi, mezzi di trasporto, vicino al centro commerciale Nervión Plaza e a scuole prestigiose.~~Saremo lieti di fornirti le informazioni di cui hai bisogno.~~Il prezzo di vendita non include le spese immobiliari dell'acquirente, né le tasse legali derivanti dalla vendita: imposta sul trasferimento di proprietà, spese notarili e registrazione della proprietà. Tali spese sono a carico dell'acquirente.~Le informazioni pubblicate hanno carattere meramente informativo, e possono essere confrontate con il catasto, con l'atto pubblico o con la relativa nota anagrafica, se richiesto.~~L'annuncio potrebbe essere soggetto a possibili errori, variazioni di prezzo o ritiro dal mercato nel corso della validità del bando. Abbiamo a tua disposizione il DIA - Documento informativo abbreviato - e la Nota anagrafica semplice con tutte le informazioni dettagliate.~~
