Descrizione
Villa a Fasana - meravigliosa casa da acquistare in Istria! La distanza dalle bellissime spiagge di Fasana è di 1,5 km. La superficie totale è di 150 mq. Il terreno è di 643 mq. Costruita nel 2023, la superficie abitabile totale della casa è di 150 mq, distribuita tra il piano terra e il primo piano. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera con bagno en suite, un bagno ospiti, un ripostiglio e due terrazzi. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano un disimpegno e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Descrizione tecnica: L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento a gas, camino e climatizzatori inverter in tutte le stanze. La cucina completamente attrezzata (piano cottura a induzione, lavastoviglie, utensili, ecc.) e le camere da letto arredate offrono ai nuovi proprietari l'opportunità di occupare e utilizzare immediatamente l'immobile. La sicurezza dell'immobile è garantita da un sistema di videosorveglianza e da un sistema di allarme, il tutto collegato a rete Wi-Fi e antenna satellitare. La struttura è classificata con 4 stelle. Giardino: Il giardino spazioso e ben curato dispone di una piscina di 32 m2 con elettrolisi, acqua salata, riempimento automatico, riscaldamento e raffreddamento a piacere e illuminazione notturna. La piscina è circondata da una terrazza solarium con lettini ed erba artificiale. Nelle vicinanze si trovano un campo da beach volley, da badminton o altre attività sportive, mentre la recinzione è ornata da arbusti di alloro, cespugli di gelsomino, un vecchio ulivo e una quercia. Un'opportunità ideale per un nuovo inizio e una vita familiare tranquilla, o un sicuro ritorno dell'investimento attraverso gli affitti turistici. Rif: RE-U-29115Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
