Descrizione
Villa in costruzione a Gimino, design tradizionale! Appartiene ad un complesso di nuove ville. La superficie totale di questa particolare unità (Villa NO.3.) è di 187 mq. Il terreno è 766 mq Il piano terra è composto da un ingresso coperto, un disimpegno, una cucina, una zona soggiorno-pranzo open-concept, due ripostigli, una camera da letto con bagno, un ulteriore bagno e un ampio terrazzo coperto con cucina esterna. Scale interne conducono al primo piano dove si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Su un terreno di 766 mq si trova la suddetta cucina estiva con barbecue, una bella piscina di 8x4 mq con zona prendisole pavimentata in pietra e ulteriore verde con vegetazione piantumata che verrà irrigata tramite un sistema di irrigazione. Per i vostri veicoli sono previsti due posti auto coperti pavimentati in ciottoli. Sia al piano terra che al primo piano è previsto il riscaldamento a pavimento, mentre il raffrescamento è assicurato da condizionatori presenti in ogni stanza e nella zona giorno. La casa è esposta a sud, catturando la luce solare quasi tutto il giorno, garantendo allo stesso tempo la massima privacy ad ogni singola abitazione. La casa sarà costruita nel tipico stile istriano, enfatizzando i materiali tradizionalmente utilizzati per tali case. L'esterno sarà caratterizzato da una facciata termoisolante spessa 10 cm in combinazione con la pietra. Sia la falegnameria interna che quella esterna saranno in legno. I pavimenti saranno piastrellati e le scale saranno in pietra. I corrimano e le recinzioni saranno in ferro battuto. Il cancello d'ingresso all'insediamento sarà azionato elettricamente e controllato da un telecomando. Questa bellissima casa a due piani è ideale per investimenti in affitti turistici o come casa familiare! Si trova a 30 km da Pola e 20 km da Rovigno, garantendo ai residenti la vicinanza alle aree urbane e al mare, offrendo allo stesso tempo l'opportunità di vivere nella pace e nella tranquillità di un affascinante villaggio istriano. Rif: RE-U-18756Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
