Descrizione
Settore Souchez- Mont Saint Eloi-Arras-Lens-Liévin-A21-A1 Nel cuore della campagna e vicino ai sentieri della memoria, Lorette, magnifica proprietà di carattere, casale di 342 m2 diviso in 2 case raggruppabili su un grande terreno di oltre 9000 m2 con possibilità di staccare da 2000 a 3500 m2 di terreno edificabile (CU operativo) Fascino e autenticità si trovano in ciascuna delle stanze di questa residenza curata: maiolica, parquet massiccio, rovere, caminetti in marmo. La casa principale beneficia di una veranda, un'ampia cucina familiare, con lavanderia, guardaroba e bagno annesso. Ampio soggiorno di 37 mq e salone di rappresentanza pieno di carattere di 42 mq con pavimento in parquet a spina di pesce. Il primo piano serve 4 camere da letto di ottime dimensioni (da 17 a 23 m2), con pavimenti in parquet massiccio, con caminetti e un bagno con doccia. Attico. La soffitta è potenzialmente sviluppabile La seconda metà della casa è abbastanza identica, con diversi bagni, e può essere collegata alla casa principale, oppure offerta in affitto stagionale (già gestita come gîte, con notevole reddito da locazione) Bellissimo giardino alberato , vista libera sul bosco. Cantina su quasi tutto l'immobile. Serre riscaldate, garage, officina. Tutto nelle fogne. Residenza principale o attività professionale, questa casa eccezionale può ospitare vari progetti: artigiano, sala ricevimenti, eventi, affitto stagionale, professione liberale, alloggio sociale, attività animale... Prezzo: 810.000 euro compreso 3,85% comprese le tasse di agenzia a carico dell'acquirente , ovvero 780.000 euro tasse escluse. Per accedere allo stato di rischio e inquinamento www.georiques.gouv.fr Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, durante le vacanze contattate Anne KUBIAK al 06.62.20.15.98 o via e-mail a a.kubiak@proprietes-privees .com Questo presente l'annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Anne KUBIAK in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso PROPRIETES PRIVES LIEVIN, Rete immobiliare nazionale, con capitale di 5000 euro, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Tessera professionale T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI di Artois. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. Mandato 876 Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. (Commissioni del 3,85% comprese le imposte a carico dell'acquirente.)
