Descrizione
Villa in Viager Occupato a Nizza - Quartiere Lanterna (06200)
Nel prestigioso quartiere Lanterna di Nizza, questa magnifica villa in viager occupato offre un'opportunità di investimento unica in una delle regioni più ricercate della Costa Azzurra.
Questa affascinante villa offre un ambiente di vita eccezionale, che combina comfort moderno ed eleganza senza tempo. Gli spazi living spaziosi e luminosi sono ideali per una vita accogliente e armoniosa. La villa beneficia anche di una cucina completamente attrezzata, ampie vetrate che offrono luminosità ottimale e un superbo terrazzo con vista su un giardino paesaggistico perfettamente curato.
Villa di 6 LOCALI su terreno di 650 m²
Situata nel ricercato quartiere La Lanterne a Nizza (06200), questa villa di carattere, costruita oltre 100 anni fa, unisce tranquillità, verde e vista parziale sul mare dal piano superiore. Offre un ambiente residenziale sereno, vicino ai servizi e alle spiagge della Promenade des Anglais.
Composta da 3 livelli:
Piano giardino: Ingresso, soggiorno, giardino d’inverno/veranda, cucina attrezzata, camera con bagno, toilette separata, accesso diretto al giardino. Studio indipendente di 27 m² (ideale per ospiti o affitto).
Primo piano: Soggiorno luminoso, 2 camere, bagno, veranda, terrazza, toilette separata.
Seminterrato: Stanza aggiuntiva (uso versatile).
Dotazioni e vantaggi:
Ampio garage di 30 m² + parcheggio privato sul terreno.
Modernità: doppi vetri, pannelli solari, fibra ottica.
Giardino paesaggistico con alberi da frutto e potenziale orto.
Prezzo in viager occupato:
CAPITALE €350.000 + RENDITA MENSILE INDICIZZATA €3.800
Ulteriori informazioni:
Viager occupato da un uomo nato nel 1947 (nessuna procedura in corso).
Immobile non soggetto a condominio.
Informazioni sui rischi disponibili su georisques.gouv.fr.
Villa su 2 livelli, con garage e uno studio con ingresso separato.
Doppi vetri, pannelli solari, fibra ottica, ampio giardino alberato, superba vista mare, villa di carattere.
