Descrizione
RIF 224160 CLAMART - CASA 120m2, 4 CAMERE DA LETTO, VICINO T6. CPH Immobilier vi presenta una graziosa casa unifamiliare di 120 m2 al piano terra e 108 m2 di superficie abitabile, recentemente ampliata e ristrutturata, idealmente situata nella zona residenziale del Jardin Parisien, vicino al T10 che collega alla RER B Croix de Berny e il T6 verso la linea 13 Chatillon-Montrouge. L'immobile è composto da un piano terra rialzato che offre un ampio soggiorno con cucina a vista e un bagno con WC. Al 1° piano scoprirete un bagno con vasca, lavandino e WC e 3 bellissime camere da letto. Il 3° ed ultimo piano è composto da un'ampia camera da letto mansardata e un disimpegno luminoso e spazioso, molto quadrato, che può essere trasformato in ufficio, sala TV o sala giochi e può ospitare un letto o un divano letto per una camera di amici. Il tutto si sviluppa su un intero seminterrato adibito a cantina, locale caldaia, lavanderia con lavatoio e wc e garage. È anche possibile parcheggiare un altro veicolo all'esterno nel recinto recintato della casa di fronte all'ingresso del garage. Sul retro, un giardino con serra e ripari rigidi sul retro. Immobile non soggetto al regime di comproprietà. Imposta di proprietà € 1.320/anno - DPE effettuata nel 03/2024. DPE C (173) - GES E (53) Spesa energetica annua stimata per usi standard compresa tra 1.460 € e 2.020 €. Anno di riferimento 2021. Per conoscere il rischio naturale e geologico del bene, consultare il sito: www.georiques.gouv.fr Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione aggiuntiva e per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi. Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (registrata RSAC n. 513103374) / Françoise VIALARD 06 81 14 94 46. - Annuncio scritto e pubblicato da un agente mandatario - Stato dei rischi e dell'inquinamento: SÌ
