Descrizione
Situato vicino al famoso Lac du Der, questo autentico mulino, le cui origini risalgono all'XI secolo, offre 316 m² di superficie abitabile su un terreno di 97,5 acri. Un vero tesoro storico immerso in un ambiente bucolico, con le sue tipiche case a graticcio della Champagne, le travi a vista, il camino d'epoca e l'antica ruota idraulica, emana un'atmosfera calda e accogliente. Questo ambiente autentico è stato perfettamente conservato dai proprietari, che lo hanno anche dotato di tutti i comfort della vita moderna. Fin dal primo momento, il fascino delle case a graticcio è innegabile. I diversi elementi caratteristici della proprietà sono sapientemente evidenziati dalle numerose finestre che garantiscono abbondante luce naturale. Il soggiorno, dove il calore del legno regna sovrano, è caratterizzato da un imponente camino in pietra. Si estende da un lato su un piacevole salotto dai toni chiari e dall'altro su una cucina a pianta aperta incastonata dietro le case a graticcio. La cucina offre accesso a una graziosa terrazza che costeggia il ruscello. Una camera da letto e due bagni completano il piano terra. Un'incantevole scala in legno conduce al primo piano, che comprende quattro splendide camere da letto, due bagni, una zona guardaroba e un'ampia stanza luminosa, il cui utilizzo è limitato solo dall'immaginazione dei suoi futuri proprietari. Un'altra ala dell'edificio ospita tutti i meccanismi accuratamente conservati del vecchio mulino, testimonianza di una ricca storia. Un'imponente dependance, anch'essa rivestita in legno e muratura, e la sua cantina a volta si aggiungono ai numerosi vantaggi di questa proprietà, che beneficia di un diritto idrico legalmente riconosciuto. È quindi possibile restaurare l'antica turbina per riavviare la produzione idroelettrica. L'ambiente autentico e la ricca storia di questa proprietà la rendono una dimora unica che garantirà ai suoi futuri ospiti uno stile di vita sereno. Di proprietà della stessa famiglia da 150 anni, questo mulino non è mai stato allagato. Il sistema di valvole consente la regolazione del flusso. CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: D Spesa energetica media annua stimata per un uso standard, basata sui prezzi dell'energia del 2021: tra 4.980 euro e 6.810 euro. Contatto: Valentine 06.63.32.39.79 Valentine Agente di vendita BAITEL (EI) - Numero RSAC: 540016771 - Nancy.
