Descrizione
Vivi il lusso più puro in questa squisita maisonette di 136 m² a Gialova, Kalamata. Godetevi la vista mozzafiato sul mare azzurro del Golfo di Navarino, a soli 190 metri dalla spiaggia sabbiosa. La proprietà fa parte di un complesso esclusivo con un totale di sei appartamenti a schiera e offre una piscina privata esterna riscaldata e una sauna. A vostra disposizione anche una piscina in comune di 17 metri. La disposizione è la seguente: Piano superiore: Ingresso con ampia terrazza, una camera da letto con bagno en-suite Piano terra: Zona soggiorno-pranzo aperta con terrazza, piscina, spazio esterno e vista mare mozzafiato, un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno en-suite Piano inferiore: Ampia camera con bagno, sauna, due ripostigli Questa maisonette è costruita con materiali di prima qualità come legno e pietra e colpisce per la sua straordinaria funzionalità. Qui potrete sperimentare il perfetto equilibrio tra lusso e comfort. DETTAGLI DELLA CASA: SUPERFICIE ABITABILE: ca. 136 m² SUPERFICIE: 356 m² CAMERE: 4 BAGNI CON DOCCIA E WC: 2 BAGNI CON VASCA E WC: 1 WC: 1 TERRAZZA: ca. PISCINA PRIVATA DI 56 m² CON DOCCIA ESTERNA: 3 x 3 m² TERRAZZE: ca. 36 m² SAUNA: 1 RIPOSTIGLIO: 2 PISCINA COMUNALE: lunga 17 m ORIENTAMENTO: sud-ovest POSTI AUTO: 2 PUNTI SALIENTI Pareti esterne in pietra naturale Finestre panoramiche Cucina da falegname di alta qualità con elettrodomestici Miele Raffreddamento/riscaldamento tramite pompa di calore ad aria Impianti sanitari di alta qualità Piastrelle per pavimenti di grande formato o massetto lucidato effetto cemento 190 metri a piedi dalla spiaggia Vista fantastica inclusa! INVESTIMENTO Rendimento possibile fino al 5% Investimento con sensazione di vacanza inclusa Servizio di gestione: è possibile rilevare l'attuale servizio di noleggio. Gli affitti sono organizzati da partner locali, dai concierge ai giardinieri e agli addetti alle pulizie, per garantire che la tua proprietà sia ben curata anche durante la tua assenza. Potenziale di creazione di valore (sviluppo delle infrastrutture, ecc.) Il crescente interesse per gli investimenti nella regione è evidente, poiché molte aziende stanno investendo milioni nello sviluppo di Gialova come destinazione turistica magica. USO PROPRIO Dopo aver acquistato la tua proprietà, puoi utilizzarla tutto l'anno oppure come casa per le vacanze. Durante la vostra assenza, avrete la possibilità di usufruire di tutti i tipi di servizi di manutenzione (giardinaggio, pulizia della piscina, noleggio, servizio di pulizia, ecc.) tramite partner locali. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni. Investimento interessante Destinazione di viaggio top ARRIVO Da Vienna all'aeroporto internazionale di Atene: circa. 2 ore di volo (senza scali) Da Vienna all'aeroporto internazionale di Kalamata: circa. 2 ore di volo (senza scali) Dall'aeroporto internazionale di Atene a Gialova: circa. 3 ore di auto dall'aeroporto internazionale di Kalamata a Gialova: circa. 40 minuti in auto Prezzo d'acquisto: € 950.000 Provvigione a carico del venditore Ai sensi della FAGG (legge sulle vendite a distanza e fuori sede) e della VRUG (legge di attuazione della direttiva sui diritti dei consumatori), purtroppo siamo in grado di fissare appuntamenti solo dopo aver ricevuto una richiesta scritta con tutti i dati di contatto (modulo di contatto); Ciò vale anche per la divulgazione di informazioni rilevanti, come ad esempio la posizione. Siamo lieti di occuparci di tutte le vostre esigenze in modo rapido e competente. Ai sensi della legge sulla tutela dei consumatori (KschG) si parla di doppia attività di mediazione e di stretto rapporto economico. Vorremmo sottolineare che tra l'agente e la terza parte da mediare esiste uno stretto rapporto familiare o commerciale. L'agente agisce come un doppio mediatore. Gialova, situata sulla costa occidentale della Messenia nel Peloponneso, è senza dubbio una delle zone più belle della Grecia e una destinazione turistica emergente. Questa graziosa cittadina costiera si estende lungo la pittoresca baia di Navarino e offre relax, natura e una vasta gamma di attività per il tempo libero. Con le sue acque turchesi scintillanti e le vaste dune, Gialova è uno dei soggetti fotografici più famosi della Messenia. Questa popolare destinazione per gli amanti del golf offre quattro campi da golf di prima classe e un clima piacevolmente caldo fino a dicembre inoltrato. Il resort di lusso Costa Navarino, famoso in tutto il mondo, promette ai suoi ospiti vacanze di prima classe. Altri due rinomati resort di lusso, il W Hotel e il Mandarin Oriental, hanno aperto i battenti solo l'anno scorso e stanno ulteriormente accrescendo la reputazione della zona.
