Descrizione
Rara opportunità, a 2 minuti a piedi dal centro città. Cerchi un immobile atipico per conciliare attività professionale e vita familiare? Questa villa è fatta per te! Questa villa è unica e ideale per coniugare attività professionale e vita familiare. Con una superficie totale di 130 mq, si trova su un terreno di 623 mq (ancora terreno edificabile), offrendo diverse possibilità: Locali professionali + abitazione / residenza principale / Investimento locativo / Affitto stagionale. Troverai al piano terra con accesso indipendente: Un locale professionale di 65 m2 con standard PMR, composto da una sala d'attesa, 3 uffici separati, uno spazio di lavoro comune e una toilette separata. Questo spazio può essere trasformato in abitazione direttamente collegata, se necessario, al 1° piano per renderla una grande villa familiare con la possibilità di avere 5 camere da letto in totale. Al 1° piano si trova un luminoso appartamento di 65 m2 che comprende: Un soggiorno con balcone, una cucina separata e attrezzata, un bagno, una toilette separata e 3 camere da letto Ulteriori vantaggi: Cancello elettrico, diversi posti auto, posto auto coperto, DPE C Servizi: recintato giardino esposto a sud, zona barbecue, doppi vetri, aria condizionata reversibile al piano terra, tetto rifatto nel 2017, e facciata nel 2018, al 1° piano: tapparelle elettriche e radiatori ad inerzia. Avrai capito, questo immobile offre diverse possibilità, contattami per una visita e scopri le sue potenzialità. Prezzo di vendita € 499.000 - commissioni a carico del venditore. Tassa di proprietà: € 1637. Classe energetica C indice 170 e classe climatica A indice 5. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr Questo annuncio vi è stato presentato da ROYER Stéphanie - EI - NoRSAC: 899936264 , Registrato presso la Cancelleria del Tribunale di Commercio di AVIGNONE - Annuncio scritto e pubblicato da un mandatario - Stato di rischio e inquinamento: SI
