Descrizione
Villa di 289 m2, 5 camere da letto (di cui 4 matrimoniali), soggiorno di 100 m2, cucina di 22 m2, garage molto ampio, piscina in mosaico, terreno tranquillo di 1986 m2, servizi di fascia alta. Benvenuti in un mondo in cui l'eleganza architettonica incontra la tranquillità. Questa prestigiosa villa, edificata nel 2003 e con costruzione antisismica in cemento armato, offre molto più di una semplice abitazione, e promette una vita all'insegna della raffinatezza e del comfort. Immersa nel ricercato quartiere di Minelle, vicino a negozi, campi da golf e scuole, a 5 minuti dalle spiagge e dall'A8, questa proprietà di 289 m2, dove ogni dettaglio conta, dove ogni spazio è un invito al relax, sarà il punto di partenza punto per i tuoi momenti più belli. Il terreno di 1986 mq, completamente recintato, ospita un bellissimo giardino pianeggiante, con alberi da frutto e altre piante mediterranee, irrigato automaticamente. La piscina a forma libera (filtrazione del sale), con un magnifico mosaico, risalta nel cuore di questo ambiente verde. All'interno, un luminoso soggiorno di circa 100 mq si apre generosamente sulla piscina, creando armonia tra interno ed esterno. La cucina separata di 22 mq diventa un luogo di condivisione, con terrazza riparata. Anche un WC/spogliatoio sarà l'ideale per i tuoi ospiti. Privacy e comfort regnano sovrani nelle due camere matrimoniali ad un piano, ciascuna con bagno, spogliatoio, WC e aria condizionata. La scala in marmo conduce al piano superiore, dove altre due master suite climatizzate con doccia, WC e spogliatoio beneficiano di un balcone che offre una piccola vista sul mare. Il seminterrato offre una sala polivalente di 37 m2, ideale per i giochi una stanza, una sala sportiva o anche una quinta camera da letto, un ufficio/laboratorio di 10 m2, un WC con lavabo, un garage di 53 m2 per 3 auto e un locale caldaia di 17 m2. Altre caratteristiche che completano questa esperienza abitativa unica: finestre a bovindo e finestre tascabili con doppi vetri, tapparelle elettriche (domotica), aspirazione centralizzata, un bellissimo posto auto coperto con cornice per due auto, un cancello sicuro, un sistema di allarme, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura alimentato da una caldaia a gas di città Viessmann. Ottima diagnosi energetica classificata B. Questa villa non è semplicemente un immobile. È un invito a vivere, a creare ricordi e a celebrare ogni momento. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Prezzo di vendita: 1.980.000 euro (commissioni a carico del venditore). Ti invito a contattarmi oggi per scoprire il tuo futuro a casa. Il vostro consulente PROVENCE-IMMO: Nicolas JORET - (Agente commerciale registrato con il numero 904 944 618) - 06 62 35 85 13 Questo annuncio vi è stato presentato da Joret Nicolas - - NoRSAC: 904 944 618, registrato presso la cancelleria del tribunale di commercio del Salon de Provence
