Descrizione
Appartamento completamente ristrutturato, tranquillo, nel bellissimo quartiere universitario di Venezia! Questo appartamento si trova in un tranquillo vicolo cieco, lontano dal flusso turistico, in posizione centrale nel prestigioso quartiere Dorsoduro e vicinissimo ai principali servizi! Ristrutturazione completa nel 2017: tutte le finestre e persiane, tubature dell'acqua, impianto elettrico, aria condizionata/riscaldamento, terme, tutti i pavimenti, 2 bagni e cucina, completamente tinteggiata, dotata dei migliori materiali e modernizzata. L'appartamento è molto luminoso, ha finestre in 3 direzioni e si trova ad un'altitudine superiore a 170 cm sopra il livello del mare - quindi NESSUN rischio di allagamento! Lo Squero San Trovaso e il Campo Santa Margherita sono dietro l'angolo e meritano una visita, punto di ritrovo di veneziani e studenti. Casa bifamiliare - anche l'appartamento superiore è completamente ristrutturato Struttura: soggiorno pranzo con cucina a vista, una camera con letto matrimoniale e bagno en-suite, una seconda camera con letto matrimoniale e secondo bagno con finestra WiFi nell'appartamento! 91 m² si riferiscono alla superficie catastale veneziana - in Austria equivalgono a 73 m² di superficie abitabile netta. Chicche: sistema di allarme, cassaforte incorporata, piccola cantina interrata con finestra panoramica, è disponibile anche il nuovo serbatoio obbligatorio. I costi mensili comprensivi di elettricità e riscaldamento sono di EUR 120! L'appartamento è abitato per almeno 9 mesi/anno! Perché vogliamo che tu ti senta a tuo agio a Venezia! Se sei interessato, contattaci: Roswitha Adler 0676/4554 267 adler@mb-immobilien.at Sono raggiungibile anche nei fine settimana! +++ Ci occupiamo anche del tuo finanziamento! +++ Segnaliamo il nostro stretto rapporto economico con il venditore e la nostra attività di intermediazione come doppio intermediario. Le informazioni che forniamo si basano su informazioni e comunicazioni di terzi, in particolare dei venditori, e pertanto non sono garantite. Nota ai sensi della legge sulla presentazione dei certificati energetici: un certificato energetico non è stato ancora presentato dal proprietario o dal venditore dopo che abbiamo spiegato l'obbligo generalmente applicabile di presentarlo e non abbiamo ancora presentato una richiesta per la sua creazione. Pertanto, viene concordata almeno un'efficienza energetica complessiva corrispondente all'età e alla tipologia dell'edificio. Non ci assumiamo alcuna garanzia o responsabilità per l'effettiva efficienza energetica dell'immobile offerto. Infrastrutture / distanze Sanità Medico <500m Farmacia <500m Clinica <500m Ospedale <1.500m Bambini e scuole Scuola <500m Asilo <500m Università <3.000m Scuola superiore <3.500m Offerta locale Supermercato <500m Panetteria <500m Centro commerciale <500m Altro Bancomat < 500m Banca <500m ufficio postale <500m polizia <500m traffico autobus <500m collegamento autostradale <3.500m stazione ferroviaria <500m dettagli distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap situato in una strada senza uscita molto tranquilla a Dorsoduro
