Descrizione
L'attico recentemente ampliato della nostra Millie5 è il pezzo forte del progetto residenziale. 5 appartamenti, di cui 3 su 2 livelli, offrono una vista meravigliosa! Vivere in pieno centro con vista sul centro città. Le facciate delle finestre dal design generoso, la disposizione pratica degli ambienti e almeno 2 locali sanitari offrono spazio sufficiente per lo sviluppo individuale e consentono un eccellente comfort abitativo. Naturalmente gli spazi aperti come terrazze o logge offrono l'opportunità di soffermarsi e incoraggiare il pollice verde. Con 4-5 camere, i nuovi appartamenti mansardati garantiscono un'esperienza abitativa per famiglie numerose o coppie che desiderano libertà e design individuale degli ambienti. Dati salienti: appartamenti in appartamenti rinnovati e ampliamenti di mansarde con superfici abitabili da ca. 30 a 156 m² Vecchio edificio chic Terrazze e logge Ottimi collegamenti con la rete di trasporti pubblici (Praterstern) Appartamenti su 2 livelli Arredamento di alta qualità con le migliori marche Ulteriori informazioni su www.millie5.at ATTO DI PRESENTAZIONE DEL CERTIFICATO ENERGETICO: Questo progetto MILLIE 5 crea un comfort ottimale con un basso consumo energetico allo stesso tempo. Fabbisogno di calore per il riscaldamento e fGEE vedere gli esposti. CONDIZIONI DI ACQUISTO: Le unità abitative in oggetto vengono proposte in vendita chiavi in mano. Con la firma del contratto di acquisto viene effettuata l'iscrizione nel registro fondiario. PREZZI D'ACQUISTO (nessun onere): vedere listino prezzi COSTI AGGIUNTIVI PER IL CONTRATTO D'ACQUISTO: 3% commissione di intermediazione più 20% IVA, 3,5% imposta sul trasferimento immobiliare, 1,1% tassa di iscrizione nel registro fondiario, costi per la creazione del contratto e l'elaborazione del deposito a garanzia da parte di RA-Kanzlei am Kai, Franz-Josefs-Kai 31/1/6c, 1010 Vienna: 1,5% del prezzo di acquisto più IVA al 20%, spese di cassa e costi di certificazione. In caso di finanziamento esterno la commissione sale all'1,8% del prezzo di acquisto più IVA al 20%, spese di cassa e costi di certificazione. OBBLIGHI DI INFORMAZIONI E CHIARIMENTI: Nella presente offerta esiste uno stretto rapporto economico tra il venditore e B2C Team Realtrade Immobilien Medien GmbH l'agente immobiliare non funge da doppio intermediario; Ti preghiamo di comprendere che, a causa dell'obbligo di fornire prova al proprietario, possiamo rispondere alle richieste solo con l'indirizzo completo e il numero di telefono! Grazie all'esperienza pluriennale e alla competenza certificata in materia immobiliare, attribuiamo grande importanza a informazioni e consulenza complete. Infrastrutture / distanze Sanità Medico <75m Farmacia <175m Clinica <200m Ospedale <750m Scuole e bambini Scuola <250m Asilo <250m Università <825m Scuola superiore <1.100m Forniture locali Supermercato <125m Panetteria <175m Centro commerciale <1.550m Altro Bancomat <400m Banca < 325m ufficio postale <400m polizia <375m traffico autobus <75m Metropolitana <250m Tram <225m Stazione ferroviaria <325m Collegamento autostradale <2.200m Dettagli Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap In una posizione privilegiata e tranquilla, Millie5 impressiona come una nuova mecca della vita. Circondato dalle migliori infrastrutture pubbliche e da un'ampia gamma di opzioni per lo shopping e il tempo libero. Dai supermercati ai ristoranti e al Weiner Prater, questo quartiere offre un buon intrattenimento. Miglior collegamento con la rete di trasporti pubblici: Con l'autobus 5B, le linee tram 5 e O - entrambe raggiungibili in pochi minuti a piedi. La stazione ferroviaria U1 e U2 Praterstern è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi.
