Descrizione
VILLETTA UNIFAMILIARE CON GIARDINO
NOSTRA ESCLUSIVA
MONTECARLO zona collinare di pregio vicina al paese panoramica e soleggiata, si vende, all'interno di complesso immobiliare in stile toscano, porzione laterale libera su tre lati del Casolare completamente indipendente con ingresso privato, giardino privato, posti auto esterni ed interni alla proprietà.
L'immobile si sviluppa su due livelli, libera su 3 lati, composta al piano terra da giardino privato, ingresso, sala ampia e luminosa con angolo cottura e affaccio da portafinestra su pergolato privato pavimentato, disimpegno, bagno, due camere grandi, con affaccio sul portico e sul giardino privato, da scala a chiocciola si accede al piano interrato composto da ampio vano ad uso taverna, locale tecnico esterno uso ripostiglio e zona lavanderia.
Il tutto finemente ristrutturato allo stile toscano, con soffitto a vista travi e mezzane, riscaldamento a pavimento.
Finiture di lusso possibilità di scegliere il materiale. Compreso nel prezzo, iva come per legge e spese assistenza all'atto.
L'IMMOBILE OGGETTO DI UNA COMPLETA RISTRUTURAZIONE PREVEDE UN INTERVENTO "GREEN" CON IMPIANTO SOLARE FOTOVOLTAICO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO RADIANTE, CALDAIA A CONDENSAZIONE, ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO OLTRE AGLI INFISSI TERMICI E PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO E PREDISPOSIZIONE COLONNINA DI RICARICA PER AUTO ELETTRICHE.
RISTRUTTURAZIONE A REGOLA D'ARTE MANTENENDO LO STILE TOSCANO, SOFFITTI IN TRAVI E MEZZANE CHIARI, PAVIMENTI A SCELTA DA CAPITOLATO, POSSIBILITA' DI SCELTA MATERIALI. CLASSE ENERGETICA "A".
INIZIO LAVORI GIUGNO 2024 - CONSEGNA IMMOBILI APRILE 2025 RICHIESTA € 405.000 COMPRESO IVA ED ONERI PER L'ACQUISTO.
