Descrizione
Villa di storica importanza in uno dei posti più panoramici e belli del Lago Trasimeno. La villa è un luogo unico ed esclusivo per vivere al meglio le meraviglie della zona del Lago. Situata nel piccolo borgo di Monte del Lago e vicino a tutti i servizi ma con privacy garantita dalle alte mura di cinta. La villa presenta tanti cenni storici con i sui affreschi e giardini all’italiana e una torre medievale. Dalle terrazze si può godere di panorami unici del lago: un posto di rara e pura bellezza.
Stato e rifiniture
La villa dal punto di vista strutturale è in buone condizioni ma necessita di una ristrutturazione degli impianti, bagni, cucina e generalmente degli interni.
Servizi e utenze
La proprietà dispone di tutte le utenze quali allacciamento elettrico, fornitura idrica garantita dal pubblico acquedotto, sistema di riscaldamento indipendente a gas GPL con n. 4 caldaie (anno di rinnovo caldaie: 2010 / 2011), linea telefonica, ADSL, impianto di allarme e video sorveglianza.
Utilizzi e potenzialità
La villa potrebbe essere utilizzata come prestigiosa residenza privata o come una struttura ricettiva di alti livelli visto l'ampia metratura, ambienti e tante stanze.
Ubicazione
La proprietà si trova in una delle aree più belle del comprensorio del Lago Trasimeno, all'interno di un piccolo borgo storico. La particolare location della villa rende molto agevole l'accesso alla struttura in qualsiasi periodo dell'anno ed è al tempo stesso capace di garantire la giusta privacy grazie anche al terreno privato della proprietà. Dalla proprietà è possibile raggiungere la Città di Perugia in appena 20 km. e l'aeroporto S. Francesco in 35 km. Le Città di Roma (180 km.) e Firenze (135 km.) sono agevolmente raggiungibili dalla villa mediante la superstrada E45.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
