Descrizione
ISTRIA, PULA Lussuosa villa bifamiliare con vista mare! Nel villaggio di Štinjan, a 500 metri dalle prime spiagge, sono in vendita due lussuose ville con vista sul Parco Nazionale di Brioni, circondate dal verde degli uliveti. È una villa che soddisferà il bisogno di lusso di tutti. Tre piani lussuosamente arredati offrono servizi esclusivi per un completo relax. Il design moderno di entrambi gli edifici mantiene l'attrattiva dell'intero complesso come investimento sicuro a lungo termine. La piscina, la jacuzzi e le ampie terrazze sul tetto immerse nel verde, insieme ad una manciata di strutture interne, rendono questo progetto speciale. Elementi elencati che sono inclusi nel prezzo della proprietà: * Costruzione in cemento armato completata dell'edificio in conformità con la documentazione di progetto e il permesso di costruire * Isolamento idrico e termico completato del tetto piano, il tutto in conformità con la documentazione di progetto, ed eseguito drenaggio orizzontale e verticale delle acque meteoriche dalle superfici del tetto * Carpenteria esterna - completa di energia elettrica inclusa. motori per il sollevamento delle persiane per ogni apertura dove sono installate persiane, persiane ad incasso e zanzariere, tutto come prodotto Troha-dil (profilo koemmerling, tono alux DB 703) * Porta d'ingresso INOTHERM Sistema Schuco - spessore totale 95 mm * Installazione completa di acqua e scarico all'interno dell'edificio (rubinetti fissi Geberit duo inclusi) - senza sanitari - rubinetto, lavandino, vasca * Impianto elettrico completo con tutte le prese, interruttori e pulsanti tranne i corpi illuminanti * Piscina - tutto tranne le finiture - sala macchine completa , braccio. costruzione in cemento - tutti gli impianti per la tecnologia della piscina sono integrati nel guscio di cemento della piscina * Impianto completo di riscaldamento, condizionamento e ventilazione installato nell'edificio, unità esterna come prodotto VIESSMANN tipo VITOCAL 200-s * Tutti i muri di recinzione attorno al terreno realizzati di costruzione in cemento armato fino all'altezza consentita dalla concessione edilizia * Finestra principale di ispezione del sistema fognario installato * Cucina estiva - riscaldamento a pavimento installato in preparazione di un'eventuale zona riscaldata (taverna) * Intonacate a macchina tutti i locali interni dell'edificio La villa potrà essere abitato all'inizio del 6° mese del 2023, mentre la documentazione completa sarà pronta nel periodo autunnale. La villa è immersa nel verde e in splendidi uliveti con magici tramonti. Una bella passeggiata attraverso una pineta conduce ad una spiaggia di ciottoli (ca. 470 m). Si tratta di un progetto di livello mondiale in cui è stato pensato ogni dettaglio e sono stati utilizzati gli standard più elevati durante la costruzione e la selezione in modo che il futuro proprietario ottenga una villa di qualità eccezionale alla pari della classe più alta. Oltre alla parte indispensabile della costruzione di alta qualità, questo progetto ha una posizione invidiabile in un posto bellissimo, a soli 7 minuti a piedi dalle prime bellissime spiagge, e la villa offre una vista panoramica irreale sul mare, Brioni, le isole e il Monte Maggiore. La villa riceverà una categorizzazione con quattro stelle, che offre ai nuovi proprietari, oltre alla possibilità di una vita comoda, l'opportunità di affitti turistici a prezzi esclusivi e l'opportunità di rientrare dell'investimento. -condizioni contrattuali ISTRIA, PULA - Lussuosa villa bifamiliare con vista mare!
