Descrizione
BARNES Yvelines vi propone in esclusiva tra Versailles (78000) e Saint-Germain-en-Laye (78100), a Louveciennes (78430), su un terreno pianeggiante, su due soli livelli, in una zona tranquilla, una casa arredata in modo accogliente nel 2021, ' circa 270 mq. La casa comprende: un ingresso, un soggiorno con soffitti alti 5 metri, magnifico pavimento in parquet e relativo camino, una bellissima veranda con accesso alla terrazza della piscina, sala da pranzo - cucina, una sala TV biblioteca, cinque camere da letto da 12 a 31 m², un bagno e tre bagni con doccia. (Comprese due camere da letto su un unico livello) Piscina di 9m x 3m (pompa di calore riscaldata) non trascurata. Una terrazza coperta dal lato della cucina. Il terreno è perfettamente situato, tra la stazione ferroviaria (550 metri) e la chiesa di Louveciennes (panetteria a 400 metri), vicino all'accesso alla foresta. Cantina e locale caldaia (Gas) - Da 4 a 5 posti auto per le vostre auto. (DPE: “D”). Doppi vetri in legno. Zona (ABF) Architetti di edifici della Francia. Certificazione delle norme per l'allacciamento alla rete igienico-sanitaria pubblica: Conforme (aprile 2024) Impronta territoriale ancora disponibile. 8 minuti a piedi dalla stazione di Louveciennes. Accesso rapido alle autostrade A86 e A13, al Castello di Versailles e a Saint-Germain-en-Laye. A 14 minuti in auto dalla BEI de la Jonchère (78170): scuola bilingue internazionale. A 11 minuti dalla Blanche de Castille a Chesnay (78150) e dalla scuola di inglese a Croissy (78290). A 20 minuti da Daniélou Rueil-Malmaison (92500) e Passy Buzenval. A 18 minuti dal Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Commissioni a carico dell'acquirente 5%: ovvero 2.619.048 euro al netto del venditore e 130.952 euro tasse incluse nelle spese di agenzia. Il vostro contatto BARNES: Alexandre Charlet: + 33 (0)6.68.08.88.99 “Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr” 2.619.048 € Spese di agenzia non incluse - Commissioni di agenzia: 5% tasse incluse Commissioni a carico dell'acquirente - Importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: 2.270 € ~ 3.120 €
