Descrizione
Damien Portail - BARNES Versailles - presenta questa affascinante casa unifamiliare degli anni '30, con una superficie ponderata di 129 m² (140 m² a terra e 118 m² Carrez) e che gode di un grazioso giardino paesaggistico perfettamente curato. A Montbauron, nel quartiere di Montreuil, a meno di 5 minuti a piedi da rue de Montreuil e tra 7 e 10 minuti da rue de la Paroisse, dal mercato e dalla stazione Versailles Rive-Droite, si trova in un rifugio sicuro. Unico in vendita! Luminoso, silenzioso e ricco di fascino, si scopre così composto: Al piano terra: ingresso, ampio soggiorno doppio di rappresentanza di quasi 40 mq disposto su semilivello con una parte a salone cattedrale con camino e l'altra a una sala da pranzo con accesso al giardino, bella cucina aperta, pranzo e attrezzata, spazio ufficio, servizi igienici e armadi. Tramite una scala in legno si accede al 1° piano che è a vostra disposizione con 3 camere da letto di cui 2 piccole mansarde, un bagno e toilette. Numerosi spazi di stoccaggio e armadi a muro. La casa dispone inoltre di un soppalco completo con lavanderia, ripostiglio e camera da letto o zona giochi/home cinema con finestra, riscaldamento e bagno con doccia privato. Questa proprietà con il suo incredibile fascino e i suoi servizi caratteristici aspetta solo i suoi nuovi proprietari! DPE: E/E. Doppi vetri, riscaldamento e acqua calda con caldaia a gas. Tassa di proprietà: € 1850 circa. / Bilancio energetico: da 1930 € a 2680 €. Commissioni addebitate agli acquirenti 4% (€1.202.000 venditori netti). Il vostro consulente Barnes - Damien Portail - è a vostra disposizione per qualsiasi domanda e visita al numero +33 6 60 42 72 23. 1.202.000 € Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 3,99% tasse incluse Commissioni a carico dell'acquirente - Importo stimato di spesa energetica annua per uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: 1930 € ~ 2680 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agente commerciale - EI - RSAC 892 234 196 Stato dei rischi e dell'inquinamento: effettuato (05-02-2024)
