Descrizione
ECCEZIONALE, questa proprietà si trova nel tranquillo 10° arrondissement di Marsiglia. Incastonato tra le singole case, lontano dal caos delle strade principali, offre un ambiente abitativo sereno con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze: supermercati, farmacie, centri medici, scuole e impianti sportivi, garantendo una pratica vita quotidiana. e gradevole. Facilmente raggiungibile in auto, è al centro di un'ottima rete di trasporti, che comprende lo svincolo Florian, la L2 + il prolungamento Urbain Sud, la A7 e la A50, garantendo un collegamento rapido e confortevole con il resto della città, delle spiagge e Aree circostanti. Anche le opzioni di trasporto pubblico sono eccellenti. Il settore ha subito trasformazioni significative, con l'emergere di nuove costruzioni residenziali. Per chi cerca un parcheggio privato, l'acquisto o l'affitto di un box è un'interessante possibilità. Expertimo è lieta di presentarvi quattro complessi immobiliari atipici in vendita, tra cui questa splendida casa di città denominata (HOUSE No2), ridisegnata con gusto da un architetto, unisce fascino e materiali di qualità. La proprietà gode di uno spazio esterno esclusivo di circa 85 mq, completo di un raffinato terrazzo coperto che si apre su un'ampia piscina di 9 metri di lunghezza e 3,50 di larghezza, perfetta per ricevimenti, relax e/o bagni rinfrescanti. Non saranno necessari grandi lavori, a parte qualche rinfrescata di vernice. Con una superficie di 116,30 m2 secondo la legge Carrez e un orientamento est-ovest, questa casa doppia su quattro livelli offre privacy e tranquillità. La superficie totale di 217,50 mq è così suddivisa: · Seminterrato: un ampio spazio dedicato alle proiezioni. · Al piano terra: Entrando si viene accolti da un caldo spazio abitativo che comprende una cucina moderna ed attrezzata e servizi igienici dotati di lavabo. Questo spazio si estende verso un ampio terrazzo, protetto dal sole, che si affaccia su una grande piscina. · Primo piano: un pianerottolo che serve due ampie camere da letto e un bagno con WC, elegante e contemporaneo. · Secondo piano: un pianerottolo che conduce a due bellissime camere mansardate e ad un altro bagno con WC, altrettanto elegante. Caratteristiche notevoli: · Finestre con doppi vetri, · Tapparelle elettriche, · Vista con pochi vis-à-vis, · Ambiente tranquillo, · Riscaldamento elettrico, · Porta blindata, · Acqua calda fornita da un cumulo elettrico. L'immobile è un unico immobile, ad eccezione del tetto che è in ottime condizioni. Non ci sono oneri di comproprietà. Immediatamente disponibile. Curiosità: per favore astenetevi. Il presente annuncio è portato da DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Registrato presso la Camera di Commercio e dell'Industria di MARSIGLIA - Annuncio scritto e pubblicato da un Agente Mandatario - Stato di rischio e inquinamento: SÌ
