Descrizione
PARIGI 13 EME - BIBLIOTECA F. MITERRAND / BELLISSIMO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI SOLEGGIATO IN TRANQUILLA CON BALCONI + PARCHEGGIO IN EDIFICIO Idealmente situato a due passi dai trasporti, dai negozi, dal tempo libero e dalle scuole, nella calma ASSOLUTA, al 4° piano di un edificio confortevole Costruito nel 2002, questo appartamento dispone di 3 vani distribuiti su 59,84 m² Legge Carrez ed è distribuito come segue: un ingresso con ripostiglio, un soleggiato soggiorno di 23,5 m² esposto a SUD con balcone e cucina aperta attrezzata, due camere da letto di cui una che si apre su un balcone, un ampio bagno, una toilette separata. L'appartamento è molto luminoso poiché gode di una tripla esposizione: EST, SUD, OVEST. Il piano è compatto, senza sprechi di spazio. Pochi lavori da pianificare. L'appartamento è molto ben coibentato (DPE C), gli infissi sono in PVC doppio vetro. Le spese di comproprietà sono molto contenute rispetto ai servizi poiché ammontano a 207 Euro/mese e comprendono: riscaldamento, acqua fredda, acqua calda (contatori individuali), manutenzione parti comuni, spese legate all'ascensore, manutenzione del condominio giardino, spese fiduciarie ecc... Le facciate dello stabile sono appena state ristrutturate, i lavori sono stati ultimati a fine 2023. Insieme all'appartamento (al livello -1) viene venduto un posto auto nello stesso stabile La cantina e il garage il parcheggio è direttamente accessibile tramite l'ascensore. La configurazione dell'edificio e dell'appartamento è conforme agli standard PMR (persone a mobilità ridotta). Vicino all'appartamento: piscina Joséphine Baker (sulla Senna), MINEFIS, cinema (UGC e MK2) Vicino a numerosi trasporti pubblici: metropolitana linea 14, RER C, autobus n. 89, 62, 64, 132 e 325. Asili nido, scuola elementare, università... e Università Diderot. Biblioteca François Mitterrand a pochi passi. Per passeggiare: banchine della Senna, Jardins Grands Moulins Abbé Pierre e Cyprian Norwid... CANTINA - PARCHEGGIO - BASSO SPESE - OTTIMO ORIENTAMENTO - DPE C - PIANO SENZA PERDITA DI SPAZIO - VICINO A BERCY - VICINO A TUTTI I SERVIZI DI QUOTIDIANA LIFE - AMPIO ASCENSORE - PIANO ALTO
