Descrizione
Terrasse en ville vi propone questa casa di carattere dell'inizio del XX secolo che beneficia di una posizione eccezionale nel cuore storico di La Ciotat, a due passi dal Porto Vecchio, dalle spiagge e dalle calette. È così composta: Al piano terra Un ingresso (11 mq) conduce ad un bel soggiorno (21 mq) con camino, una sala da pranzo (20 mq) seguita da una cucina (12 mq), il tutto aperto sul giardino Al 1° piano piano una bella scala conduce al primo piano. Questo spazio è composto da un corridoio (9 mq) che serve tre camere da letto, due delle quali comunicanti (15 mq, 16 mq, 13 mq), un bagno con due docce e un WC separato. Al 2° piano Un corridoio di 6 mq serve due camere da letto (17 mq, 17 mq), una delle quali ha un armadio, un bagno e un WC separato. Completano la proprietà una cantina, una soffitta, un appartamento di 54 mq con ingresso indipendente composto da soggiorno (16 mq) al piano terra, cucina (16 mq) al primo piano, due camere da letto (8 mq, 11 mq). La sua posizione ti dà una vita vicina a negozi, scuole e vita di quartiere pur avendo il privilegio di beneficiare della calma e di goderti la vita all'aria aperta. Molto raro nel centro storico. La sua esposizione a Sud-Ovest garantisce luminosità a tutti gli ambienti durante tutta la giornata. Le camere non trascurate, dal canto loro, beneficiano di una vista sugli insospettabili giardini delle case circostanti. Rimarrete sedotti dall'autenticità e dal carattere di questa casa che ha conservato tutto il fascino dell'antico con materiali originali (piastrelle, pavimenti in parquet, muri in pietra tagliata, ecc.) e spazi abitativi con bellissimi soffitti alti. Sul lato del giardino troviamo molteplici specie mediterranee, bouganville, limoni e viti provenienti dall'Italia. Ideale per residenza primaria o secondaria o investimento locativo per equipaggi. Terreno: 977 EUR0S. Prezzo: € 880.000 spese incluse a carico del venditore. INFORMAZIONI LEGALI: DPE: C/C, indica la prestazione energetica media. Caroline SEHI HOURQUET 06 34 15 26 74, Agente commerciale registrato al 495 028 532 RSAC Marsiglia Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat / Stime gratuite entro 48 ore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sui Géorisks Sito web: www.georisks.gouv.fr
