Descrizione
CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER TI OFFRE VISTA MARE E CARATTERE. Scopri questa residenza eccezionale con vista sul mare e sul porto di Erquy. Situata in un ambiente idilliaco che offre viste mozzafiato sul mare scintillante e sul pittoresco porto di Erquy, questa residenza di carattere del 1897 affascina con la sua eleganza e raffinatezza. Un doppio soggiorno immerso nella luce e nel calore. Entrando, verrai accolto da un doppio soggiorno immerso nella luce, impreziosito da un elegante pavimento in parquet e impreziosito da un camino in marmo bianco, che dona un tocco di calore a questo spazio raffinato. Una finestra a bovindo illumina l'insieme, offrendo una vista libera sul paesaggio marittimo circostante. Prestigiosa cucina Poggenpohl. La cucina, progettata da Poggenpohl, è un vero capolavoro di disposizione e attrezzature, progettata con materiali di alta gamma dove ogni dettaglio è stato attentamente studiato per offrire un piacevole spazio culinario. Master Suite con Vista Mare La camera da letto principale, situata sullo stesso piano, offre un comfort abitativo senza pari su un unico piano, con il suo bagno privato, che invita al relax e alla serenità. Veranda e terrazza soleggiata con vista incantevole La veranda, una vera oasi di pace, si apre su una terrazza soleggiata che offre una vista incantevole sulle acque cristalline del mare. Questo luogo magico promette indimenticabili momenti di relax e fuga. Quattro camere da letto di carattere al piano superiore Al piano superiore, quattro camere da letto con pavimento in parquet, intrise di fascino ed eleganza, oltre a un bagno e un bagno con doccia, offrono uno spazio abitativo raffinato e confortevole per tutta la famiglia. Esterno idilliaco con piscina riscaldata e giardino paesaggistico All'esterno, questa proprietà offre una piscina riscaldata, una vera oasi di relax, mentre la terrazza esposta a sud invita a godersi il sole e la bella vita. Circondata da un giardino paesaggistico impeccabilmente curato, l'ampia terrazza intorno alla piscina diventa il luogo ideale per ricevimenti indimenticabili. Rara opportunità con l'antica stalla adiacente Un'antica stalla adiacente offre una rara opportunità: sia per ampliare la casa principale per soddisfare le vostre esigenze in continua evoluzione, sia per creare un generoso spazio di stoccaggio per gli amanti dell'arte o dell'artigianato. Per completare il pacchetto, questa proprietà offre anche un ex locale professionale al piano terra, che consente di mantenerlo come tale, di aumentare il volume di questa residenza in un'abitazione o di creare un appartamento indipendente di tre stanze. Una vita armoniosa e raffinata in un ambiente idilliaco Con una superficie totale di 380 m2 dopo la ristrutturazione, su un terreno paesaggistico di 1.595 m2 impreziosito da una piscina riscaldata, questa proprietà offre una rara opportunità di vivere in un ambiente abitativo armonioso e raffinato, dove ogni giorno è un invito alla meraviglia e al benessere. Questo annuncio è offerto da Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agente di commercio, iscritto alla RSAC di Saint-Brieuc con il numero 933 775 983. La vostra prestigiosa agenzia immobiliare Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: D. Spesa energetica media annua stimata per un uso standard, basata sui prezzi dell'energia del 2021: tra 2.980 € e 4.070 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: Prezzo: 1.557.000 € Spese incluse | 1.500.000 € Spese escluse. Spese: 3,80% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Questo annuncio è offerto da Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, registrata presso il Tribunale di Commercio di Saint-Brieuc Côte e Bretagne Immobilier, la vostra prestigiosa agenzia immobiliare in Bretagna. Se desiderate valutare, vendere o acquistare una casa al mare in Bretagna, contattateci. Un team di professionisti al vostro servizio.
