Descrizione
Situata nelle pittoresche terre della Parrocchia di Figueira de Cavaleiros, nel magnifico comune di Ferreira do Alentejo, c'è una proprietà unica, abbracciata dalle acque serene del fiume Sado. Con una generosa estensione di 134 ettari, questa proprietà offre una vacanza idilliaca a solo 1 ora e 20 minuti da Lisbona, fornendo una vacanza perfetta per coloro che cercano armonia e serenità e con un grande potenziale di investimento nel turismo rurale ed ecologico, o nell'agricoltura.
L'acquisto di questa proprietà offre un'opportunità unica per acquisire un angolo di paradiso nel cuore dell'Alentejo, con una serie di caratteristiche distintive che lo rendono un investimento eccezionale. Ecco alcuni motivi per cui dovresti prendere in considerazione l'acquisto di questa proprietà:
Posizione privilegiata: Situata nella parrocchia di Figueira de Cavaleiros, nel comune di Ferreira do Alentejo, la struttura gode di una posizione privilegiata tra Beja, Setúbal e Lisbona. Questo fornisce un facile accesso a tre principali centri urbani, fornendo anche un rifugio tranquillo lontano dal trambusto della città.
Splendida bellezza naturale: con 134 acri di terreno, questa proprietà è un vero santuario di bellezza naturale. La presenza del fiume Sado, insieme alle sue lagune e alla vegetazione lussureggiante, crea un paesaggio mozzafiato che cattura i sensi e offre un'esperienza di vita in armonia con la natura.
Potenziale di sviluppo: La proprietà ha un enorme potenziale di sviluppo in vari settori, tra cui il turismo rurale, l'ecoturismo, l'agricoltura sostenibile, l'educazione ambientale e il tempo libero all'aria aperta. Con la sua vasta area e le abbondanti risorse naturali, ci sono una miriade di opportunità per creare progetti innovativi e redditizi.
Ricca biodiversità: la proprietà ospita un'impressionante biodiversità, con una varietà di specie vegetali e animali, tra cui querce da sughero, lecci, lontre, volpi, uccelli acquatici e altro ancora. Questa diversità biologica non solo contribuisce alla bellezza e al valore ecologico della proprietà, ma offre anche opportunità per attività di ecoturismo e osservazione della natura.
Clima favorevole: Il clima mediterraneo della regione, caratterizzato da estati calde e secche e inverni miti, offre le condizioni ideali per una varietà di attività all'aperto durante tutto l'anno. Le giornate soleggiate e le notti fresche rendono questo luogo una meta attraente per turisti e residenti in cerca di una vita all'aria aperta.
Investimento a lungo termine: Oltre ad essere una bella proprietà da godere di persona, questa proprietà rappresenta anche un solido investimento a lungo termine. La crescente domanda di turismo rurale e sostenibile, insieme al continuo apprezzamento della terra nell'Alentejo, rendono questa proprietà un'opportunità di investimento promettente e sicura. In sintesi, l'acquisto di questa proprietà offre un'opportunità unica per acquisire un rifugio naturale eccezionale, con un potenziale di sviluppo e ritorno finanziario. Che si tratti di una residenza personale, di sviluppare progetti turistici innovativi o semplicemente di un investimento a lungo termine, questa proprietà rappresenta una scelta intelligente e gratificante.
Caratteristiche generali:
La proprietà è un vero gioiello della regione, caratterizzata da un clima di influenza mediterranea, che si traduce in elevate ampiezze termiche e stagioni distinte. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono caratterizzati da una piacevole freschezza, con scarse precipitazioni, che offrono un clima ideale per una varietà di attività all'aperto durante tutto l'anno.
Flora:
Il paesaggio è adornato da una ricca diversità di specie forestali, in particolare le maestose querce da sughero e gli imponenti lecci. Piccoli boschi di pino cembro, pino marittimo e altri latifoglie completano il paesaggio, mentre le querce aggiungono un tocco di nobiltà alla vegetazione circostante.
Fauna:
La fauna che abita questa proprietà è davvero notevole, offrendo ai suoi visitatori un'opportunità unica di interagire con la natura selvaggia. Dalla graziosa lontra all'inafferrabile tasso, fino all'elegante volpe e all'imponente cinghiale, la diversità dei mammiferi è sbalorditiva. La presenza del topo campestre, del toporagno e del coniglio selvatico completa l'ecosistema, creando un ambiente equilibrato e vibrante.
Avifauna:
I cieli sopra la proprietà sono punteggiati da una varietà di uccelli, dai canti melodiosi dello scricciolo alla maestosa presenza della poiana. Il piviere dorato e il gheppio aggiungono un tocco di esotismo, mentre la gallina e l'airone offrono una vista tranquilla sulle rive della laguna. La gracile presenza della cicogna bianca aggiunge un tocco di eleganza al paesaggio.
Questa proprietà esclusiva offre un'opportunità unica di connettersi con la natura in un ambiente di tranquillità e bellezza senza pari. Con la sua posizione privilegiata, la ricca biodiversità e i paesaggi mozzafiato, è un vero tesoro che aspetta di essere scoperto da coloro che apprezzano lo splendore della vita rurale. Pianifica subito la tua visita e lasciati catturare dalla magia di questa proprietà unica.
Potenziale di investimento nel turismo rurale ed ecologico nella proprietà esclusiva a Figueira de Cavaleiros, Ferreira do Alentejo
Oltre ad essere una splendida proprietà a sé stante, la posizione privilegiata e le caratteristiche naturali uniche di questa proprietà offrono un potenziale eccezionale per lo sviluppo del turismo rurale e dei progetti ecologici. Di seguito sono riportate alcune idee e possibilità di investimento che possono essere esplorate:
Eco Resort Sostenibile: Trasforma parte della proprietà in un eco resort sostenibile, con sistemazioni eco-friendly come capanne di legno, tende glamping o case sugli alberi. Questi alloggi possono essere progettati per ridurre al minimo l'impatto ambientale utilizzando energia rinnovabile, sistemi di raccolta dell'acqua piovana e pratiche di costruzione sostenibili.
Attività all'aperto: La vasta distesa di terra offre opportunità per una varietà di attività all'aria aperta, come escursionismo, mountain bike, birdwatching, equitazione e pesca. Investire in sentieri ben segnalati, punti di birdwatching e infrastrutture per le attività acquatiche può attirare turisti desiderosi di avventura e contatto con la natura.
Agricoltura Biologica e Agriturismo: Approfitta della ricca biodiversità della proprietà per sviluppare un'agricoltura biologica e sostenibile, producendo prodotti locali di alta qualità. Inoltre, l'offerta di esperienze agrituristiche come la raccolta della frutta, la partecipazione a lavori agricoli stagionali e le degustazioni di prodotti locali può attirare turisti interessati a conoscere le pratiche agricole tradizionali e sostenibili.
Centro di Educazione Ambientale: Istituire un centro di educazione ambientale nella proprietà, offrendo programmi educativi a scuole, gruppi comunitari e turisti interessati a conoscere la conservazione della natura, la conservazione della biodiversità e le pratiche di sostenibilità. Ciò può includere workshop, conferenze, visite guidate e attività pratiche relative all'ambiente.
Spa & Wellness: Crea un centro spa e benessere che sfrutti le risorse naturali della proprietà, come le tranquille acque del fiume Sado e i paesaggi sereni. L'offerta di trattamenti termali ispirati alla natura, come massaggi all'aperto, yoga all'alba e meditazione guidata, può offrire agli ospiti un'esperienza rilassante e tonificante. Investire nel turismo rurale ed ecologico in questa proprietà unica non solo capitalizza la sua bellezza naturale, ma promuove anche pratiche sostenibili e contribuisce allo sviluppo economico della regione. Con una visione creativa e l'impegno per la conservazione dell'ambiente, è possibile creare una destinazione turistica davvero eccezionale che lascerà un segno positivo sia sui visitatori che sull'ambiente.
La posizione strategica della proprietà, tra Beja, Setúbal e Lisbona, è un vantaggio significativo che espande ulteriormente il suo potenziale di investimento nel turismo rurale ed ecologico. Ecco alcuni punti importanti su questa vicinanza:
Accessibilità: La struttura si trova in posizione strategica tra tre importanti centri urbani: Beja, Setúbal e Lisbona. Ciò significa che è facilmente raggiungibile da queste città, sia in auto che con i mezzi pubblici.
Mercato dei visitatori: La vicinanza a questi centri urbani significa che la proprietà può attrarre visitatori sia locali che internazionali che cercano di fuggire dalle aree urbane per godere delle bellezze naturali e delle attività all'aperto offerte dalla proprietà.
Itinerario turistico: La proprietà può essere integrata con gli itinerari turistici che collegano Beja, Setúbal e Lisbona, consentendo ai turisti di effettuare soste strategiche lungo il percorso per esplorare la regione e godere di esperienze uniche offerte dalla proprietà.
Turismo nel fine settimana: La vicinanza a Lisbona rende la proprietà ideale per i turisti che cercano di fuggire dalla città nei fine settimana. I visitatori possono approfittare del breve tragitto in auto per rilassarsi e godersi la natura, senza dover andare lontano.
Eventi e attività speciali: La posizione strategica della struttura la rende anche un luogo ideale per eventi speciali come matrimoni, ritiri aziendali e festival. La sua vicinanza ai principali centri urbani rende facile l'accesso ai partecipanti e agli ospiti.
In sintesi, la vicinanza della proprietà a Beja, Setúbal e Lisbona non solo aumenta il suo fascino come destinazione turistica, ma offre anche opportunità uniche per attirare una vasta gamma di visitatori e attingere a diversi segmenti di mercato all'interno dell'industria del turismo rurale ed ecologico.
Il passaggio del fiume Sado attraverso la proprietà offre una serie di vantaggi e potenzialità che possono essere sfruttate in vari modi per massimizzare il valore e l'attrattiva della proprietà. Ecco alcuni vantaggi e potenzialità associate alla presenza del fiume Sado:
Bellezza naturale: La presenza del fiume Sado aggiunge una bellezza naturale senza pari alla proprietà. Le acque serene del fiume, insieme ai paesaggi circostanti, creano un ambiente mozzafiato che può essere goduto sia dai residenti che dai visitatori.
Attività acquatiche: Il fiume Sado offre una varietà di attività acquatiche, come la pesca, la canoa, il paddleboard e il canottaggio. Sia gli ospiti che i visitatori possono godere di queste attività, creando esperienze memorabili e aggiungendo valore al turismo nella proprietà.
Ecosistema unico: Il fiume supporta un ecosistema diversificato, con una varietà di specie acquatiche, uccelli e vegetazione fluviale. Questo crea opportunità per attività di osservazione della natura e di educazione ambientale, dove i visitatori possono conoscere la biodiversità locale e l'importanza della conservazione.
Attrazioni naturali: La presenza del fiume Sado può essere un punto culminante per attirare turisti e investitori interessati al turismo ecologico e naturalistico. L'opportunità di godere della tranquillità delle acque del fiume ed esplorare la fauna selvatica locale può essere un elemento chiave di differenziazione nella promozione della proprietà.
Potenziale per il tempo libero e la ricreazione: Il fiume offre un ambiente tranquillo e rilassante per attività di svago e ricreazione. Le aree di spiaggia lungo le rive del fiume possono essere sviluppate per creare spazi di relax dove gli ospiti possono godersi il sole, fare picnic e partecipare ad attività ricreative in riva al mare.
Sviluppo sostenibile: La presenza del fiume Sado può ispirare pratiche di sviluppo sostenibile nella proprietà. Ciò può includere progetti di conservazione dell'acqua e ripristino degli habitat ripariali, nonché l'attuazione di pratiche agricole e turistiche sostenibili che proteggano la salute del fiume e dei suoi dintorni.
In sintesi, il passaggio del fiume Sado attraverso la proprietà offre una vasta gamma di vantaggi e potenzialità che possono essere sfruttati in modi creativi e innovativi per arricchire l'esperienza dei visitatori, promuovere il turismo sostenibile e aggiungere valore allo sviluppo della proprietà.
