Descrizione
Tranquillamente nella campagna di Saint Chamas, venite a scoprire questa proprietà composta da 2 fabbricati indipendenti su un ampio terreno di poco meno di 5000 mq (al riparo dal maestrale - Varcando la soglia del primo, si accede ad un ampio e luminoso soggiorno). /soggiorno con cucina all'americana di poco meno di 52 mq, da lì, sul lato sud, si accede a due terrazzi oppure, sul lato nord, si accede ad un ampio bagno di 11 mq, una lavanderia con wc di 5,5 mq L. Il piano è suddiviso in un ufficio di 19 mq, una camera da letto di 13 mq e un ampio locale di 27 mq (anche con ingresso indipendente) che potrebbe facilmente essere trasformato in studio - la dependance è un T3 ad un piano composto da due camere da letto, una cucina di 16 mq soggiorno e bagno, ideale per intrattenere gli amici o per affitto annuale o stagionale. I punti forti: la calma, l'ambiente, un pozzo, irrigazione tramite canale, un impianto di 12 pannelli solari (3Kw ) riducendo notevolmente la bolletta elettrica. Il tutto è coronato da un bellissimo giardino nel quale è possibile raccogliere frutta e verdura e da una piscina fuori terra 7x3. Prezzo 500.000 euro FAI DPE: Classe D. GES: B - Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra 1420 euro e 1980 euro. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Vincent LIARDET, allo 0744809065 o via e-mail all'indirizzo v.liardet@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Vincent LIARDET che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Salon-de-Provence 518276019 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERSO; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 364404VLIA. - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Vincent LIARDET (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Salon-de-Provence 518276019 - .
