Descrizione
Splendida casa a Umago, bellezza in pietra con piscina! La superficie totale è di 180 mq. Il terreno è di 276 mq. Umago è la città più occidentale della Croazia. Si trova vicino a Salvore, a soli 10 km dal confine sloveno. La città è circondata da una natura incontaminata ed è nota per avere il mare più pulito per nuotare in tutta l'Istria. Nelle vicinanze si trova il fiume Dragonja e l'aeroporto internazionale di Sicciole. Non lontano da Savudrija è in vendita un'autentica villa istriana in pietra con piscina, che da anni viene utilizzata per l'affitto turistico (per 8+2 persone). La villa è situata ai margini di un piccolo insediamento, garantendo pace e privacy e allo stesso tempo permettendovi di godervi la vicinanza alle bellissime spiagge dell'Istria. Dalla casa c'è una bellissima vista sul verde circostante fino al mare. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di 180 mq + balcone di 10 mq. Al piano terra troviamo una cantina con camino e cucina, una camera da letto ed un bagno. Nella cantina è stato installato il riscaldamento a pavimento per il comfort durante il periodo invernale. Anche nei bagni è installato il riscaldamento a pavimento. Al primo piano si trova un'ampia zona giorno con ampia sala da pranzo, cucina, dispensa, camera da letto e bagno. Al secondo piano ci sono altre due camere da letto e un ampio bagno con vasca e cabina doccia. Questa villa è arredata con gusto in autentico stile istriano con aggiunte moderne, offrendo calore e comfort. L'ampio cortile dispone di una piscina e di un'area prendisole, perfetta per il relax e il divertimento. C'è anche un pergolato esterno con cucina esterna, perfetto per riunirsi con la famiglia e gli amici. Una fossa settica viene utilizzata per il trattamento delle acque reflue. Bellissimi dettagli in pietra e legno di quercia si completano perfettamente a vicenda, conferendo alla villa un fascino speciale. La casa viene venduta con mobili. Questa bellissima villa offre tutto il necessario per godersi una vita lussuosa in Istria. Rif: RE-U-29610Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
