Descrizione
Cimm Immobilier vi offre in esclusiva, nel comune di Germany-en-Provence, questo affascinante edificio e i suoi 21.221 m2 di terreno adiacente. Situato in posizione strategica nel cuore del Parco Naturale Regionale del Verdon, a 5 minuti dalla stazione termale di Gréoux-les-Bains e a 10 minuti dal Lago Esparron de Verdon. Per quanto riguarda l'edificio in sé, la sua storia di ex mulino del XIX secolo gli conferisce un fascino unico. I 570 mq, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offrono ampi spazi per molteplici usi. Le camere e gli appartamenti offrono anche una certa flessibilità per la progettazione degli interni, sia che si tratti di una residenza privata, di un affitto stagionale o anche di un'attività commerciale. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina con dispensa, un soggiorno, tre locali ad uso cantine/ripostigli, un wc ed una zona caldaia, per un totale di circa 134 mq. Il primo piano è composto da due appartamenti di circa 76 mq e 51 mq, oltre ad una zona notte indipendente comprensiva di due camere da letto, tre bagni e due WC. Il secondo piano ospita due ulteriori appartamenti di circa 83 mq e 45 mq. Questi appartamenti sono collegati all'interno della casa ma hanno anche accesso indipendente dall'esterno. Oltre al fabbricato principale è presente una dependance di circa 48 mq ed una tettoia di circa 16,5 mq, realizzata negli anni '90. La presenza di una fonte d'acqua che alimenta la casa tutto l'anno rappresenta un notevole vantaggio soprattutto per chi intende svolgere attività agricola o progetti di giardinaggio. In sintesi, questa proprietà sembra essere un'interessante opportunità per chi cerca un luogo ricco di storia, nel cuore della natura provenzale, con potenzialità di sviluppo diversificate. Se hai domande specifiche sulla proprietà o desideri organizzare una visita, non esitare a contattarci. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv. Immobiliare CIMM Peipin & oraison settore 04 e 05 a Ribiers, Mison, Noyers sur Jabron, Sourribes, Salignac, Sisteron, Peipin, Châteauneuf Val Saint Donat, Aubignosc, Volonne, L'escale, Château Arnoux st Auban, Peyruis, La Brillanne, Oraison , Villeneuve, Volx, Manosque...vendita, affitto, gestione immobiliare. Commissioni a carico del venditore - Importo stimato delle spese energetiche annuali per uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: 12.150 € ~ 16.470 € - Le informazioni sui rischi a cui è soggetto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Julie MAUVILLAN - Agente commerciale - EI - RSAC Manosque 949543870 Julie MAUVILLAN RCS 40834475202226 - Fondo di garanzia QBE Stato dei rischi e dell'inquinamento: effettuato (null)
