Descrizione
Architettura antica per questa casa di città di 135 m2 su un terreno di 290 m2 che è stata completamente ristrutturata per lasciare il posto ad interni e giardino totalmente contemporanei in un villaggio, un ambiente tranquillo e pittoresco. Situata nel cuore del ricercatissimo quartiere Mazargues nel 9° arrondissement di Marsiglia, questa casa costruita nel 1890 è strutturata attorno a due spazi distinti. Uno spazio abitativo con una bella superficie di 64 m2 offre un soggiorno e una sala da pranzo con cucina arredata e attrezzata, abilmente inserita in uno spazio separato, pur essendo aperta sulla stanza principale. La zona soggiorno ha un ampio lucernario sul soffitto e gode di una bella luce naturale durante tutta la giornata. Tutti i soggiorni si affacciano sul giardino, esposto ad OVEST, con una superficie di 180 mq. Questo esterno beneficia di una terrazza in legno, di un bellissimo giardino alberato e di una grande piscina. Questa casa di città, che sembra la villa di un architetto, ha tutte le caratteristiche di una grande casa e vi farà dimenticare la sua comproprietà. Il primo piano, in parte mansardato, ospita due camere da letto, di cui una soppalcata illuminata da un lucernario e un bagno con vasca e doccia. Un ufficio al piano terra, situato all'ingresso della casa, può facilmente fungere da terza camera da letto. La zona notte è completamente climatizzata. Le tasse sulla proprietà sono 2188 euro/anno. Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 990 e 1390 euro tasse incluse/anno. Data di riferimento dei prezzi dell'energia per stabilire questa stima: 2021 Contattare Benjamin al 31.06.05.72.22 "Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr"
