Descrizione
Siamo lieti di presentarvi questa splendida casa ristrutturata, situata nella tranquilla frazione di Rodon che offre un ambiente abitativo idilliaco, con una superficie di 190 mq il tutto su un generoso terreno di 1563 mq. Dall'ingresso, lasciatevi affascinare da un ampio soggiorno di oltre 50 mq, inondato di luce, con una cucina attrezzata aperta su una sala da pranzo, che dà accesso ad una soleggiata terrazza esposta a sud-est e ad un verde giardino decorato con una piscina. Al piano terra, una deliziosa master suite di oltre 18 mq, un ufficio funzionale e servizi igienici separati offrono un comfort assoluto. Al piano superiore, un generoso pianerottolo invita al relax e all'intrattenimento, mentre una seconda master suite di oltre 22 mq, due graziose camere da letto di 14 e 21 mq e un bagno con WC completano questo livello. La casa, sviluppata su un seminterrato e vespaio, comprende anche uno spazioso garage indipendente di oltre 40 mq e un monolocale arredato e attrezzato di 44 mq, attualmente locato. Troverete anche un laboratorio cucina di circa 40 mq dotato di 10 pannelli solari che vi garantiscono una totale autonomia elettrica. Questa casa si distingue per i suoi servizi di qualità, in particolare con la sua scala in cemento lucidato, il suo pavimento in parquet massiccio, una recente caldaia a condensazione a gas della marca Frisquet, un addolcitore d'acqua e tapparelle elettriche. Immerso in un ambiente tranquillo, a soli sette minuti a piedi dal centro della città di Mesnil-Saint-Denis, con i suoi negozi e le sue attività culturali e sportive, e a cinque minuti in macchina dalla stazione ferroviaria di La Verrière. Non aspettare di scoprire questa perla rara, che unisce comfort, modernità e tranquillità. Contattaci subito per organizzare una visita e lasciarti affascinare da questo piccolo angolo di paradiso. Spese incluse del 2,5% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 760.000. Classe energetica D, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1824,00 e € 2468,00. Le nostre tariffe: le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr
