Descrizione
CUERS (CENTRO STORICO)! ULTERIORI FOTO HD + TOUR VIRTUALE 3D SU RICHIESTA! JCG IMMOBILIER vi offre un ESCLUSIVO edificio R+1 costruito nel 1990 di 302 m2 composto da 5 appartamenti (2 T2 e 3 T3) idealmente situato vicino a tutti i servizi e trasporti. Si compone di: AL PIANO TERRA 1 appartamento T2 di 38,00 mq con cantina che viene affittato a € 630/mese. 1 appartamento T3 di 75,00 mq con cantina + giardino che viene affittato a € 1.090/mese. 1 appartamento T3 di 69,61 m2 con cantina + giardino che viene affittato per € 807/mese. AL 1° PIANO 1 appartamento T3 di 58,07 mq con cantina che viene affittato per € 742/mese. 1 appartamento T3 di 75,00 m2 con cantina + terrazzo che viene affittato per € 810/mese. PERFORMANCE: Eccellente DPE = C REDDITIVITA' LORDA: 4.079 €/mese, 48.948 €/anno (ovvero 5,48%). NESSUN LAVORO NECESSARIO! Tasse immobiliari 2023: 4.393 € La nostra opinione: Edificio molto pulito e perfettamente mantenuto con 5 contatori elettrici. Posizione geografica ricercata vicino a tutti i servizi. Inquilini seri. Noleggio facile in caso di partenza. Ideale per un investimento FACILE da gestire e SENZA SORPRESE! Nessun lavoro necessario! Da visitare velocemente! Ammontare stimato della spesa energetica annua per usi standard: tra 3.100 € e 4.230 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 01/01/2021. Consumo di energia primaria: 154 kWh/m2/anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Il prezzo visualizzato include le spese di agenzia. Jacques de Lacretelle Iscritto alla RCS con il numero 820 251 809 RSAC Tolone Numero di polizza assicurativa Allianz Actif Pro 60 594 675
