Descrizione
Questo affascinante appartamento con giardino molto ben progettato si trova in un bellissimo condominio in tradizionale stile tirolese con solo sei unità in una posizione idilliaca e tranquilla con una splendida vista sul Wilder Kaiser e sulle montagne circostanti. Il legno per i balconi, la facciata e le travi del soffitto di questo edificio proviene da una fattoria di 300 anni. Per i pavimenti interni sono stati utilizzati cotto e larice sbiancato e oliato, le pareti sono rifinite con la tradizionale boiacca di calce, i bagni presentano marmi antichi e marmorino. Nonostante ciò, l'appartamento ha un'atmosfera senza tempo e si presta a diversi stili di arredamento. L'appartamento ha il proprio ingresso, che si apre su un invitante ingresso con guardaroba. L'ingresso conduce al WC degli ospiti, alla camera degli ospiti e all'ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta con camino e cucina in muratura. Dalla zona giorno centrale si accede a due patii in parte coperti che offrono una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sul giardino adiacente. Dal soggiorno si accede anche alla camera da letto principale con bagno privato con doccia e vasca. L'unità è dotata di un parcheggio sotterraneo e di ca. Ripostiglio di 4mq al piano interrato. L'appartamento è facilmente raggiungibile tramite ascensore dal garage. Di fronte all'edificio è disponibile un parcheggio per i visitatori. Una fermata dello skibus è raggiungibile a piedi, lo splendido campo da golf e il famoso centro ricreativo Kaiserbad Ellmau si trovano nelle vicinanze. Le escursioni a piedi e in bicicletta iniziano proprio davanti alla porta. Anche l'ingresso alle piste da sci di fondo è raggiungibile a piedi. Attestato di Efficienza Energetica in attesa. I punti salienti di questo appartamento con giardino includono: - camino aperto - cucina in muratura (elettrodomestici Gaggenau, Miele, Liebherr) - pavimenti in legno e terracotta - infissi in legno su misura - ascensore - riscaldamento radiante a gas - garage sotterraneo - ripostiglio nel seminterrato - silenzioso e soleggiata (cul-de-sac) - due cortili e due aree giardino - vicino al campo da golf e al Kaiserbad - posizione panoramica - vista Kaiser - edificio in stile tradizionale di alta qualità Questo affascinante appartamento con giardino molto ben progettato si trova in un bellissimo, Condominio in tradizionale stile tirolese con solo sei unità abitative in una posizione idilliaca e tranquilla con splendida vista sul Wilder Kaiser e sulle montagne circostanti. Una fermata dello skibus è raggiungibile a piedi, lo splendido campo da golf e il famoso centro ricreativo Kaiserbad Ellmau si trovano nelle vicinanze. Le escursioni a piedi e in bicicletta iniziano proprio davanti alla porta. Anche l'ingresso alle piste da sci di fondo è raggiungibile a piedi. Ellmau si trova ai piedi dell'aspra riserva naturale del Wilder Kaiser, a circa 17 km sia dall'uscita autostradale Kufstein-Süd che da Kitzbühel. Ellmau fa parte del più grande comprensorio sciistico collegato agli impianti di risalita dell'Austria, lo SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, con le piste da sci e le piste per slittini che terminano proprio nel centro della città.
