Descrizione
Benvenuto in Abriculteurs, qui troverai tutte le informazioni chiave, foto professionali, una pianta quotata e un tour virtuale per aiutarti a pianificare meglio! Immergiti nel cuore di Clamart e scopri questa rara opportunità, immersa in un tranquillo vicolo del centro città. Perfetto per una famiglia, questo terratetto in comproprietà si estende su 117 mq distribuiti su tre livelli, decorati da un incantevole giardino di 27 mq. Appena entri al piano terra ti accoglie una cucina indipendente completamente attrezzata, con possibilità di aprirla sul soggiorno secondo le tue preferenze. Una dispensa, servizi igienici e un ampio e luminoso soggiorno completano questo spazio, aperto sul giardino, ideale per momenti di convivialità con la famiglia. Al piano superiore vi aspettano una prima spaziosa camera da letto con balcone (possibilità di creare 2 camere da letto), una seconda camera da letto con una rilassante vista sul giardino e un bagno con WC. Al secondo piano, una superba master suite con un tranquillo spazio ufficio, un bagno privato e molto spazio per riporre gli oggetti, offre uno spazio intimo e confortevole. Come bonus ti viene offerta la possibilità di acquistare due box aggiuntivi. Non esitate a visitare questo bozzolo di famiglia, nel cuore di Clamart! I vantaggi: - Rara opportunità in centro città, in zona tranquilla - Tre ampie camere da letto (Possibilità di una quarta) - Buone prestazioni energetiche - Verde giardino per il relax - Immediata vicinanza a tutti i servizi Attenzione: - Tassa di proprietà: € 1.395 - Spese condominiali: € 1.255/anno (comprensive di acqua fredda, manutenzione parti comuni, bidoni della spazzatura) - Costo annuo energia elettrica: € 600 / Costo annuo gas: € 1.245 (per acqua calda e riscaldamento) - Stato dell'immobile: Buono buono stato - Immobile sottoposto a stato di comproprietà - Numero lotti: 180 - Abitazione, lotto n. 172 - Nessuna procedura in corso Consumo convenzionale (kWhEP/m2.anno): 147 (Classe C) Emissioni stimate (kg CO2). /m2.anno): 28 (Classe C) Prezzo di vendita: € 739.000 (Commissioni per rifugi a carico dei venditori) Possibilità di acquistare due box aggiuntivi (26.000 €/Box) Questo immobile ha catturato il tuo interesse? Per organizzare la visita con noi, niente di più semplice, fissa un appuntamento online nell'orario che preferisci. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Questo immobile potenzialmente non è interessato da tale rischio. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Isabelle FRANCIS, EI, Agente di commercio, agente immobiliare iscritto nel Registro speciale degli agenti di commercio del Tribunale di commercio di Nanterre. SAS Abriculteurs Immobilier con capitale di € 5.000,00 registrato con il numero SIREN 837704584 il cui legale rappresentante è il Sig. Adrien PIOT Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (2023-06-12)
