Descrizione
Bellissima villa di design a Sveti Lovreč, Parenzo! L'area totale è di 191 mq. Il terreno è di 908 mq. Nelle vicinanze di questa pittoresca cittadina circondata da panorami dolci e idilliaci, è in vendita una casa impeccabile con piscina. La villa incarna una miscela armoniosa di spazio, funzionalità, costruzione e bellezza. Immerso in un insediamento tranquillo circondato dalla natura, case familiari e case vacanza, offre il perfetto equilibrio tra ambiente rurale e vicinanza ai servizi urbani. Oltre alla sua posizione che garantisce completo comfort e tranquillità, la proprietà è caratterizzata da una costruzione di qualità, che garantisce soddisfazione e standard di vita a lungo termine. Con la sua architettura delicata e la sua combinazione di colori, la casa si integra perfettamente nella comunità e nel paesaggio, creando una sinergia tra l'ambiente naturale e il design moderno. Si definisce un'unica unità abitativa della superficie di 134,70 mq distribuiti su un unico piano. Si compone di uno spazio open-concept che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina, tre camere da letto con bagno privato, cabine armadio, bagno per gli ospiti, lavanderia e spazio tecnico. Il raffreddamento/riscaldamento della casa è fornito da un sistema a ventilconvettori e dal riscaldamento a pavimento tramite una pompa di calore Panasonic. Adiacente alla casa si trova una cucina estiva coperta di 31,82 mq con servizi igienici e ripostiglio, un parcheggio coperto di 27,69 mq con predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici, mentre l'elemento centrale del giardino ambientale e paesaggistico è un piscina di 55 mq (11 mx 5 m) con zona solarium. La posizione, la qualità, la struttura ed il comfort rendono questa proprietà ideale per una tranquilla vita familiare oltre che per scopi di investimento come l'affitto turistico. Rif: RE-U-30108Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
