Descrizione
Bellissimo castello di Napoleone III accuratamente ristrutturato di 520 m² in un parco di 4 ettari. Superati i gradini, il luminoso livello principale con una bella altezza del soffitto di 3,47 m, ci offre un ampio salone di rappresentanza che conduce al belvedere con vista sul parco e sulla piscina. Questo ingresso conduce ad un soggiorno e ad un ufficio da un lato e ad un'ampia sala da pranzo e alla sua cucina indipendente dall'altro. Il pavimento uniforme è un parquet di origine lineare o a spina di pesce. Al primo piano un ampio disimpegno serve 2 grandi camere con bagno, altre 2 camere con bagno con doccia ed un angolo lettura che conduce all'ampio balcone. Una scala a chiocciola nascosta conduce ad un affascinante piano superiore con le sue aperture a "occhio di bue" e persiane interne. Può essere utilizzato come appartamento con 4 camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. Soppalco trasformabile, luminoso e con bellissimi muri in pietra, di una superficie di 150M² compresa una parte officina. Apprezzerete il carattere apportato dagli elementi in legno, dalle pietre e dai ferri d'epoca, dai volumi, dalla tranquillità dei luoghi riparati da sguardi indiscreti di questa tenuta di discrete dimensioni. Alcuni lavori consigliati per ridurre il consumo energetico. Per qualsiasi informazione o visita, contattate Dominique Gallet, il vostro partner EI Lloyd&Davis real estate advisor al numero 06 20 30 20 67 Commissioni incluse del 4,5% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 755.981. Classe energetica E, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 9.770,00 e € 13.260,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Dominique GALLET - tel. 0620302067 Agente di commercio (Ditta individuale) RSAC 384 502 837 Bayonne
