Descrizione
Casa, Ormesson sur marne, presentata in esclusiva da Carole DECOCK, scopri questa bella casa che offre un ambiente di vita confortevole e tranquillo. Questa costruzione tradizionale di qualità è un grande padiglione eretto su un intero seminterrato, situato in una tranquilla zona periferica nelle immediate vicinanze di scuole, università, negozi e a pochi passi dal centro commerciale "Carrefour". Varcata la soglia verrete accolti da un ampio ingresso al piano giardino, che conduce ad un ufficio, una lavanderia ed un ampio garage, offrendo così spazi pratici e funzionali per la vita di tutti i giorni. Al piano terra, il pianerottolo conduce ad un luminoso soggiorno esposto a sud-ovest, una cucina indipendente, una camera da letto, un bagno e una toilette separata, garantendo così un'organizzazione fluida dello spazio abitativo. Al piano superiore, il pianerottolo si apre su altre due camere da letto, un wc e due mansarde, offrendo possibilità di sviluppo in base alle proprie esigenze. All'esterno, un ampio giardino circonda la casa, con l'ulteriore vantaggio di una dependance di 15 mq, che offre la possibilità di essere trasformata in ufficio, laboratorio o camera per gli ospiti, offrendo così possibilità di ampliamenti o creazione secondo i vostri progetti. Pianifica alcuni lavori di aggiornamento per personalizzare questa casa. Attualmente riscaldato a gasolio, sono disponibili aiuti per facilitare la transizione verso un metodo di riscaldamento più ecologico ed economico., questo alloggio ha una classe di consumo energetico eccessivo F”. Obbligo di raggiungimento della soglia di 330 kW/m²/anno entro il 1 gennaio 2028. MANDATO IN ESCLUSIVA rif: 365313. PREZZO: 450.000 euro. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Carole DECOCK, allo 0645139637 / email: c.decock@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, la presentazione Tu verrà richiesto un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Carole DECOCK in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr
