Descrizione
PALATIUM IMMOBILIER è lieto di presentarvi un'opportunità di investimento immobiliare o di rilancio di un'attività alberghiera, situata nel villaggio di Gréoux-les-Bains. Questo progetto è rivolto agli investitori che desiderano stabilirsi in una regione rinomata per il suo appeal turistico e i suoi benefici termali. La presente offerta riguarda un edificio di oltre 950 mq precedentemente adibito ad albergo-ristorante. Arroccato sulle alture di Gréoux-les-Bains, questo edificio unisce perfettamente potenziale e fascino, con un totale di 20 camere d'albergo più 2 aggiuntive al piano terra destinate al personale. Ogni camera offre la possibilità di essere trasformata in monolocale, garantendo una flessibilità senza pari per diversificare il proprio investimento. Il piano terra accoglie un ampio ingresso che conduce ad un salone di rappresentanza, un'ampia sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, pensata per soddisfare le esigenze della ristorazione. I piani, R+1 e R+2, dispongono ciascuno di 10 camere d'albergo, che variano da 19 a 27 m², tutte dotate di balcone privato. Questa configurazione offre un'opportunità unica di aggiungere cucine per trasformare questi spazi in monolocali autonomi, massimizzando così il potenziale locativo dell'edificio. Le condizioni generali dell'edificio sono molto soddisfacenti, riflettendo una rigorosa manutenzione e un intervento terminato meno di quattro anni fa. Questa solidità strutturale, unita all'attrattiva della sua posizione, rende questa proprietà particolarmente attraente per gli investitori alla ricerca di progetti promettenti. Obsitas Immobilier invita gli investitori interessati a contattarci per ottenere studi dettagliati di previsione degli investimenti, offrendo una panoramica precisa del potenziale di rendimento e delle opportunità di sviluppo che questo edificio può offrire. Il vostro consulente di Obsitas Immobilier, Valentin Zani, è a vostra disposizione per qualsiasi richiesta di ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa proprietà eccezionale. Non perdere questa occasione unica di investire in uno dei gioielli di Gréoux-les-Bains. Riferimento 10 - VZ Commissioni incluse del 4,94% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 850.000. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 26.087,00 e € 26.087,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. I nostri compensi: Il vostro consulente OBSITAS IMMOBILIER: Valentin ZANI - tel. 0668064222 Agente di commercio (Società individuale) RCP Galian Assurance la cui sede legale si trova in 89 Rue la Boétie, sul territorio nazionale al numero 423 703 032
