Descrizione
. Ti presenta la prima neo agenzia online di fascia alta con commissioni ridotte. In condominio ben tenuto, al 3° piano con ascensore, con tre appartamenti per pianerottolo. Appartamento di una superficie di 76,70 mq legge Carrez, in perfette condizioni, beneficia di una ristrutturazione di qualità, di una doppia esposizione, con bella LUMINOSITÀ e soleggiamento per le stanze principali, con vista aperta e alberata, senza direttamente di fronte. TRANQUILLO. Nella forma attuale di APPARTAMENTO DI RICEVIMENTO. Questa proprietà, funzionalmente, modulare nella sua pianta, in un APPARTAMENTO FAMILIARE, con 2, anche 3 camere da letto di 11 m2 ciascuna, mediante la creazione di due tramezzi. Questo vasto appartamento di 2 locali, con un buon volume fino ad oggi, è composto come segue: Un doppio soggiorno di 30 m² esposto a sud, una cucina aperta da pranzo di 18 m² attrezzata, una camera da letto di 11 m², un corridoio con molto spazio per riporre, un bagno. Una cantina e la possibilità di parcheggio esterno, nel parcheggio (di prossima chiusura) della comproprietà, completano la proprietà. Nel cuore di un quartiere alberato, discreto e adatto alle famiglie, questo appartamento è vicino a negozi di alimentari e a numerosi parchi: piazza des Frères Farman, piazza Léon Blum e le rive verdi della Senna, proprio come ai piedi dell'edificio , futura continuità dell'asse verde della Mail du Maréchal Juin, attualmente in fase di rivegetazione. Abitabile così com'è, con servizi di buona qualità (soffitto illuminato con feritoia luminosa, doppi vetri ad alte prestazioni, ecc.) questo immobile può essere adattato ai propri gusti, con una leggerissima ristrutturazione. Buon investimento locativo, con buona redditività. Metropolitana: Pont de Sèvres Linea 9, 5 minuti a piedi. Riscaldamento: collettivo Spese condominiali: 265 euro al mese (acqua calda e riscaldamento inclusi) Tassa di proprietà: 766 euro. DPE (D): 214 e GES (D): 46 Comproprietà di 230 lotti abitativi principali (escluse cantine), oneri complessivi annui di 3150 euro. Prezzo di vendita FAI: 575.000 Euro comprensivo di commissioni del 3% comprensive di imposta a carico dell'acquirente comprese nel prezzo di vendita esposto, ovvero 557.750 Netto Venditore e 17.250 Euro di spese di agenzia. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: Il presente annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale del signor Capdeville.Siegfried, agente immobiliare indipendente registrato presso la RSAC del Tribunale commerciale di Parigi. Il tuo contatto: Il tuo contatto: Siegfried CAPDEVILLE +33686629500 siegfried.capdeville@vendmy.com
