Descrizione
LABIN - DINTORNI Labin è una pittoresca cittadina turistica situata sulla costa orientale della penisola istriana. Questa piccola città vanta una ricca storia millenaria, testimoniata dalla sua architettura ben conservata, dai monumenti culturali e dalle strade pittoresche. La città è nota per il suo centro storico, situato in cima a una collina e circondato da mura difensive risalenti al Medioevo. Una passeggiata per le strette vie di questa parte storica della città offre ai visitatori la sensazione di fare un salto nel passato. Labin è anche nota per la sua scena artistica. Gallerie e laboratori artistici sono disseminati in tutta la città, a testimonianza del ricco patrimonio artistico della zona. I visitatori possono esplorare una varietà di mostre e laboratori di artisti locali, arricchendo ulteriormente l'esperienza culturale. Inoltre, Labin offre splendide attrazioni naturali. Il paesaggio circostante è ricco di verdi colline, uliveti e vigneti, offrendo numerose opportunità per passeggiate a piedi e in bicicletta. Non lontano dalla città si trova la popolare destinazione turistica di Rabac, con bellissime spiagge e mare cristallino, ideale per rilassarsi e godersi il sole. La villa in pietra si trova su un pendio con vista panoramica. Immersa nella campagna istriana, questa casa coniuga il fascino rustico con dettagli eleganti, creando un'atmosfera idilliaca. La sua imponente facciata in pietra antica la rende irresistibile e imponente, mentre la sua storia sembra irradiarsi da ogni pietra, invitandovi a un viaggio attraverso secoli di patrimonio e tradizione istriana. Trasuda il fascino e l'autenticità del paesaggio mediterraneo. È stata accuratamente ristrutturata nel 2023, curando ogni dettaglio durante la ristrutturazione. Sono stati utilizzati materiali naturali: pietra, legno, metallo. Non appena si entra in casa, si percepisce immediatamente il lusso. Un ampio ingresso dominato da una scala in metallo, un muro in pietra e un soffitto alto che si estende su tutti i piani della casa, fino alla mansarda. Oltre al soggiorno con un bellissimo camino, abbiamo anche una cucina con camino aperto e accesso diretto alla splendida terrazza; bagno e sala macchine. Al primo piano, sul lato sinistro, si trovano un altro soggiorno con soffitto alto, un bagno e una camera da letto sul soppalco, raggiungibile tramite una scala in metallo. Sullo stesso piano, ma dall'altro lato, troviamo un'altra camera da letto con bagno privato. Una scala in metallo conduce alla mansarda rialzata, dove si trovano un'altra camera da letto e un bagno. Accanto alla casa principale si trova anche una dependance, dove al piano terra si trova la zona giorno con cucina, soggiorno e bagno, e al primo piano/galleria una camera da letto con accesso a una terrazza con vista panoramica sulle colline circostanti. Nell'ampliamento della dependance si trova anche una ZONA SPA con ampie vetrate, dotata di sauna, vasca da bagno e zona doccia. In tutto il piano terra della casa sono installati riscaldamento a pavimento e ventilconvettori, integrati nelle pareti, che servono per il riscaldamento e il raffrescamento. Sugli altri piani sono installati ventilconvettori. L'intero arredamento è stato realizzato secondo i progetti di questa villa. La proprietà si trova su un terreno di 1.800 m², completamente paesaggistico con una combinazione di piante autoctone, prati e un'area di accesso in ghiaia. Ampie terrazze con pergolato e viti secolari che forniscono ombra nei mesi estivi si estendono lungo tutta la lunghezza della villa, a partire dal lato anteriore sud-ovest. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLA VILLA: * VILLA IN PIETRA CON VISTA PANORAMICA * 4 CAMERE DA LETTO * 5 BAGNI * 1800 m2 di terreno, con una quercia secolare * RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA A GAS E VENTILCONVETTORI INSTALLATI IN TUTTO IL PIANO TERRA * VENTILCONVETTORI INSTALLATI SUL PAVIMENTO E NELLA SOFFITTA * L'ARREDAMENTO COMPLETO È STATO REALIZZATO SECONDO I DISEGNI ESATTAMENTE PER QUESTA VILLA * SAUNA (area spa) * PISCINA 9x4 (rivestimento in duraston di colore blu), DOCCIA ESTERNA * MORSETTI METALLICI PER STATICA RINFORZATA * PORTA ANTIEFFRAZIONE * PARQUET * FALEGNAMERIA IN LEGNO * PARETI ESTERNE ISOLATE CON LANA DI ROCCIA * CENTRI SANITARI WILLEROY BOCH Le immagini non possono trasmettere tutta la particolarità di questo posto; Per un'esperienza completa, è necessario venire di persona e immergersi nella sua atmosfera unica. Per un tour personalizzato, contattare con fiducia: ROBERTA POROPAT Agente autorizzato Cellulare 00385 95 528-3152 roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
