Descrizione
Il massimo comfort abitativo vicino al Vondelpark! Questo affascinante appartamento interamente su un unico livello (150 m2) vanta un'ampia terrazza soleggiata direttamente adiacente al Vondelpark e dispone di un ampio soggiorno, due camere da letto, 2 bagni e due posti auto interni! Nel lussuoso complesso "Byzantium", progettato dall'architetto Rem Koolhaas, diventa disponibile questo fantastico appartamento con una generosa terrazza esposta a sud. Situato in posizione tranquilla nell'ala posteriore del complesso con vista sul Vondelpark, l'appartamento offre una splendida vista libera sul parco. Il complesso è dotato di custode e portineria. Il complesso dispone di un moderno e lussuoso ingresso in pietra naturale. La bella sala con ascensore è meticolosamente mantenuta. Esiste un sistema di sicurezza completo, comprese telecamere di sorveglianza 24 ore su 24. Sia l'ingresso al piano terra che il garage privato sono monitorati. Dal garage privato si accede direttamente all'ingresso dell'appartamento. C'è anche un bellissimo giardino condominiale sul tetto. Disposizione: Piano terra: ingresso con campanello e pannello della cassetta postale. Bella sala comune monitorata da videocamere, che fornisce accesso alle scale, all'ascensore e al garage. Primo piano: ingresso con guardaroba, soggiorno molto spazioso di circa 67 m2 con cucina a vista e porte scorrevoli che conducono al terrazzo (37 m2, esposto a sud) con una magnifica vista sul parco, due camere da letto con armadi a muro e ciascuna con il suo bagno proprio, WC per gli ospiti, ripostiglio con attacchi lavatrice/asciugatrice, locale caldaia separato. Magazzino: Al primo piano del complesso si trova un ripostiglio di 7 mq. Parcheggio: Possibilità di acquistare due posti auto privati nel garage al piano terra accessibile solo ai residenti del complesso, con possibilità di lavaggio auto. I posti auto vengono offerti separatamente al prezzo di € 100.000 ciascuno, spese a carico dell'acquirente. Futuri speciali: Situato in una posizione unica a Oud Zuid vicino al Vondelpark; Etichetta energetica A; Superficie abitabile 150 m2, rapporto di misurazione NEN-2580 disponibile, escluso ripostiglio di 7 m2 e terrazzo di 37 m2; Completamente coibentato con doppi vetri in infissi in alluminio; Accesso diretto tramite ascensore dal garage all'ingresso dell'appartamento; Lo stabile è presidiato da custode e portineria; Videosorveglianza 24 ore su 24; Appartamento interamente su unico livello; Giardino condominiale pensile al piano primo; Deposito biciclette coperto condominiale nel garage; Associazione di proprietari attiva e finanziariamente sana gestita professionalmente da Newomij VvE Management; Il contributo mensile Associazione Proprietari è di € 589,05 mensili per l'appartamento con ripostiglio e posti auto; Regole della casa e Piano di Manutenzione Pluriennale disponibili; Canone di locazione riscattato fino al 30 settembre 2038. È stato effettuato il passaggio alla locazione perpetua, con canone bloccato a condizioni favorevoli. Posizione: Bisanzio si trova in una posizione ideale: da un lato il vivace centro cittadino e dall'altro la tranquillità del Vondelpark. L'Hotel Americain, lo Stadsschouwburg, il Teatro DeLaMar, Leidseplein con i suoi numerosi punti ristoro di orientamento internazionale, i cinema Pathé, il Rijksmuseum, il Museo Stedelijk, il Museo Van Gogh e il Concertgebouw, tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, famose vie dello shopping come PC Hooftstraat e Van Baerlestraat sono proprio dietro l'angolo. La struttura è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici (varie fermate di tram e autobus sono molto vicine).
