Descrizione
In piccolo residence ben curato con custode, bilocale di 59 mq al 3° piano, lato cortile, molto tranquillo e soleggiato tutto il pomeriggio, in ottime condizioni. Comprende: un ingresso con armadio, un piacevole soggiorno di 20 m2 con balcone esposto a sud-ovest e panoramico, una cucina arredata e attrezzata, una camera da letto con un armadio spazioso e di alta qualità, WC separato, un bagno e una dispensa. 5 o 8 minuti a piedi: negozi, scuole, stazione 'Montreuil' e numerosi autobus. Riscaldamento autonomo a gas. Finestre in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche. Ristrutturazione gennaio 2024. Nessuna procedura in corso. Completano la proprietà una cantina e un posto auto assegnato al piano interrato custodito. DPE 'D' 162 e GES 'D' 34. Costi energetici annuali stimati per l'abitazione tra 740 e 1050 euro. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Philippe de COUDENHOVE, allo 07.82.44.44.02 o via e-mail: p.decoudenhove@proprietes-privees.com Prezzo in euro: 404.000 HAI. 14.000 Commissioni a carico dell'acquirente. 390.000 netti venditore. Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Philippe de COUDENHOVE in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405. Rif. mandato: 366338 - Il professionista protegge il tuo progetto immobiliare. (Commissioni del 3,59% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 160 lotti (). Spese annuali: 2200 euro.
