Descrizione
Idealmente situato, nelle immediate vicinanze dei Ranelagh Gardens, all'interno dei "Walter Buildings", magnifico duplex Carrez di 549 m² che si apre su uno splendido giardino di 420 m². Si compone, al primo livello, di un maestoso ingresso, quattro camere da letto di cui una master suite con vista sul giardino, un'area SPA con hammam e sauna e uno spogliatoio attrezzato e tre bagni. Al piano giardino, un ampio soggiorno di 75 mq esposto a sud-ovest con soffitti alti 7,30 m, aperto sul giardino, un'ampia sala da pranzo, un secondo soggiorno con ufficio e camino, una camera da letto con bagno, una cucina , una cella frigorifera, una dispensa, una cantina e una palestra. Questa eccezionale proprietà beneficia di servizi di fascia alta: ascensore privato, pavimenti in marmo, elementi in legno, parquet a punto ungherese, modanature dorate. Una camera di servizio (6,67 mq) e un box doppio (29 mq) completano questa proprietà. L'immobile si trova vicino a tutti i servizi della zona, negozi, trasporti pubblici e scuole. LEGGE ALUR: 85 lotti in comproprietà. Quota annua del budget previsionale di circa 38.080 euro. Commissioni di agenzia a carico dell'acquirente 3% IVA inclusa. DPE: (E). Nessun procedimento in corso effettuato sulla base degli articoli 29-1 A e 29-1 della legge n°65.557 del 10 luglio 1965 e dell'articolo L.615-6 del CCH. Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (nullo)
