Descrizione
Grande casa in pietra (macina e mattoni pieni) di 162 m², costruita su un terreno di 265 m². La casa è composta da un piano terra interno di circa 55 mq con un ampio garage (offre un terzo posto auto) con cancello automatico telecomandato, una cantina e una lavanderia. Il primo piano è composto da un'ampia camera da letto, una cucina attrezzata, un soggiorno, un WC separato, una camera da letto e un bagno, il tutto con soffitti alti. Il secondo piano offre 2 ampie camere da letto e una stanza aggiuntiva (possibile la terza camera da letto). Costruita nel 1958, ha muri spessi 30 cm dal piano terra al primo piano e 25 cm al secondo piano, garantendo un ottimale isolamento termico ed acustico. DPE C (pompa di calore installata nel 2023) Rimarrai affascinato dal suo carattere unico, che offre un carattere autentico a questa proprietà. Beneficerai di un cortile interno che offre due posti auto e di un ampio giardino di 150 mq situato in una zona tranquilla sul retro della proprietà. Idealmente situato a soli 5 minuti a piedi dai negozi, a 10 minuti dai trasporti pubblici (stazione RER A, TER J & L, 13 linee di autobus), a 15 minuti dalla stazione del tram T2. Ideale per professioni liberali o famiglie con bambini. Spese incluse pari al 2,57% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 545.000. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.020,00 e € 1.420,00. Le nostre tariffe: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr
