Descrizione
Questa è una rara opportunità per acquistare una nuova villa contemporanea nella zona Kings & Queens di Sotogrande! La villa è stata completata nel 2024 e offre stanze di grandi dimensioni, tra cui 5 suite da letto, una sala multimediale, una palestra e una cantina. Questa splendida villa con 5 camere da letto e 5 bagni è costruita con una struttura in cemento armato con pavimenti e solai in cemento, garantendo eccezionali proprietà termiche e acustiche. L'efficienza è fondamentale in questa casa, con caratteristiche come l'aria condizionata alimentata dal sistema Hisense VRF ad alta efficienza energetica e sistemi di ventilazione dell'aria con recupero di calore, garantendo un equilibrio tra comfort e risparmio economico. L'impianto di riscaldamento a pavimento, funzionante con corrente a bassa tensione, contribuisce alla classificazione energetica A+++ della villa. La villa è impreziosita da piastrelle in gres porcellanato di altissima qualità, mentre la pavimentazione in gres porcellanato antiscivolo impreziosisce le terrazze. I tetti sono meticolosamente costruiti con fogli impermeabilizzanti, geotessile, isolamento termico e finiture finali, offrendo aree pedonabili e non pedonabili tenendo conto della sicurezza e della durabilità. Il cuore della casa, la cucina, è un capolavoro di Modulnova, completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau e progettata con meticolosa attenzione ai dettagli e moderna eleganza. All'esterno, una piscina a straripamento o a sfioro di 14x6 m invita al relax e al tempo libero, completa di illuminazione a LED per l'atmosfera serale e predisposizione per il riscaldamento. Un ascensore Schindler che serve quattro fermate, un sistema di pannelli solari con preinstallazione per batterie e punti di ricarica e un sistema domotico di base con spazio di espansione. Infine, il seminterrato offre infinite possibilità di personalizzazione, con spazi open space, collegamenti elettrici, idrici e igienico-sanitari pronti per aggiungere ulteriori camere da letto, una palestra, una sala cinema, una sala giochi o una cantina.
