Descrizione
Louise MEVREL vi offre, nel tranquillo quartiere di Charentonneau e di fronte alle rive della Marna, una casa recente (2000) in perfette condizioni, vicino a negozi, scuole e trasporti (metro 12 minuti a piedi). La casa dispone di un ampio terrazzo e di un soleggiato giardino di 150 mq non trascurato ed esposto a sud, ideale per tutti i vostri momenti di relax. Altro punto di forza: in fondo al giardino, beneficerete di una dependance che comprende una sauna e una vasca idromassaggio con drenaggio. Questa casa comprende anche: - Al piano terra: un ingresso con ripostiglio, una spaziosa cucina abitabile arredata e attrezzata con vista sulla Marna, un luminoso soggiorno che dà accesso ad una terrazza con vista sul giardino, una camera da letto di oltre 15 m2, un bagno acqua/WC. - Al piano superiore: un pianerottolo a servizio dei seguenti ambienti: tre luminose camere da letto, di cui una dotata di soppalco e ripostiglio, un bagno/WC con doppio lavabo e vasca idromassaggio. - Al piano giardino: una spaziosa camera da letto, una cucina estiva con accesso diretto al giardino, una zona cinema attrezzata con un comodo divano, uno schermo motorizzato e un proiettore, una lavanderia, un laboratorio, un ripostiglio, un garage. Completamente ristrutturata, questa casa comprende numerosi vantaggi quotidiani, per un vero comfort di vita: cancello e tapparelle elettriche, allarme con trasmissione GSM, sistema di videosorveglianza, termometro collegato regolabile a distanza per il riscaldamento, irrigazione automatica, isolamento interno e sottotetto. Per visitarti e sostenerti nel tuo progetto, contatta Louise MEVREL, allo 0662514200 o via e-mail a l.mevrel@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Louise MEVREL che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC CRETEIL 919474056 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 366739 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Prezzo di vendita: 1.028.000 (comprese commissioni a carico dell'acquirente 28.000 euro IVA inclusa, pari al 2,80%). Indice DPE D 242 e indice GES D 48. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: 2.240 e 3.080 euro. (Commissioni del 2,80% incluse imposte a carico dell'acquirente.) Louise MEVREL (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: CRETEIL 919474056 - .
