Descrizione
PARMAIN 95620 _ Val d'Oise _ Ambiente tranquillo situato in una zona residenziale privilegiata. Il centro città è a 5 minuti in auto dove troverete la stazione ferroviaria Parmain-L'Isle-Adam 95290. Parigi è a 45 minuti, Roissy CDG a 35 minuti e Cergy-Pontoise a 25 minuti. Bellissima casa indipendente di 142 mq, sviluppata su un intero seminterrato e edificata su un terreno di circa 2000 mq. Al piano terra, l'ingresso invita a scoprire un doppio soggiorno con luce passante e la sua stufa a legna. Il soggiorno è prolungato da una veranda progettata per sfruttare appieno lo splendido giardino paesaggistico tutto l'anno. L'ampia cucina da pranzo è arredata e dotata di elettrodomestici di qualità (piano cottura, cappa, forno, ecc.). Hai anche una camera da letto e un bagno. Al piano superiore, un pianerottolo, trasformato in ufficio, serve altre 4 ampie camere da letto e un bagno (vasca, doccia e doppio lavabo). Il giardino è molto ben curato e dispone di un piccolo orto, di una dependance da allestire, di un recinto (per il vostro cane o per le galline) e di un'area giochi con scivolo per i vostri bambini. Ideale per una famiglia numerosa! Per sentirti in vacanza tutto l'anno non devi far altro che posare i mobili! Garage doppio + possibilità di parcheggiare 2 auto all'interno della proprietà. I radiatori in ghisa consentono una diffusione ottimale del calore e completano il risparmio energetico ottenuto dalla pompa di calore e dalla stufa a legna. Doppi vetri. Tapparelle elettriche. Allarme di sicurezza. DPE: Consumo energetico: D. Gas serra: B. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2110 euro e 2930 euro. Prezzo: 549.000 euro. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Samantha POULAIN, allo 0672346106 o via e-mail a samantha.poulain@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 9 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Samantha POULAIN che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC pontoise 802 248 617 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Rif. mandato: 366901 _ Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Samantha POULAIN (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: pontoise 802 248 617 - .
