Descrizione
Benvenuti in questa esclusiva proprietà arredata in modo lussuoso, che non lascia nulla a desiderare. Con un totale di 6 stanze, questo appartamento offre molto spazio e comfort anche per gli inquilini più esigenti. Un ascensore protetto da chiave con uscita diretta all'appartamento garantisce la massima sicurezza e privacy. Per garantire un clima interno piacevole, in tutte le camere da letto e nei soggiorni sono installati condizionatori d'aria, mentre le vasche idromassaggio in diversi bagni offrono un ulteriore lusso. Il riscaldamento a pavimento garantisce un'atmosfera confortevole in tutte le stanze. L'ampia terrazza di ca. 68 m² e una speciale superficie utilizzabile di ca. 230 m² nel giardino invitano al relax e al divertimento. Un sistema di aspirapolvere centralizzato su ogni piano semplifica la vita di tutti i giorni. Le finestre a tutta altezza presenti in ogni stanza lasciano entrare molta luce e creano un'atmosfera accogliente e luminosa. La proprietà dispone di 2 posti auto sotterranei, raggiungibili tramite un ascensore per auto, nonché di un altro posto auto sotterraneo in comune per gli ospiti. Questo lussuoso appartamento unisce il comfort moderno a un'esperienza di vita esclusiva ed è la casa perfetta per chiunque cerchi qualcosa di speciale. La proprietà si trova nel quartiere del centro di Baden-Baden, nelle immediate vicinanze dell'esclusivo Annaberg. Questa zona residenziale è una delle più ambite della città e offre una combinazione perfetta tra comfort urbano e vita a contatto con la natura. La posizione centrale della città consente un facile accesso a negozi, ristoranti e istituzioni culturali. Allo stesso tempo, potrete godervi la pace e il fascino verde della vicina Annaberg, nota per le sue esclusive zone residenziali. La vicinanza a rinomate scuole, a centri commerciali di alta qualità e a opportunità per il tempo libero di prim'ordine rendono questa posizione particolarmente attraente. Inoltre, l'ottimo collegamento con i mezzi pubblici locali consente di raggiungere in modo rapido e comodo tutte le destinazioni importanti a Baden-Baden e nei dintorni. L'immobile offre quindi un perfetto equilibrio tra vita centrale e alta qualità della vita. - 6 stanze - Ascensore con chiave e uscita diretta dall'appartamento - Aria condizionata in tutte le camere da letto e nei soggiorni - Jacuzzi in diversi bagni - Riscaldamento a pavimento - Terrazza di circa 68 m² - Spazio utilizzabile speciale di circa 230 m² nel giardino - Impianto di aspirapolvere su ogni piano - Finestre a tutta altezza in ogni stanza - 2 posti auto sotterranei con ascensore per auto e un altro posto auto sotterraneo per gli ospiti in comune Fabbisogno energetico finale: 80,00 kWh/(m²·a)