Descrizione
Una delle quattro nuove villette a Medolino, a soli 150 metri dal mare! La superficie totale di ciascuno è di 110 mq. Anche il terreno è di 110 mq. Si tratta di un grande progetto di 4 ville bifamiliari situate in una posizione tranquilla, a soli 500 metri dalle spiagge e a 400 metri da tutti i servizi necessari per una vita quotidiana sicura e tranquilla. Durante la costruzione e l'arredamento delle ville del progetto verranno utilizzati materiali pregiati e di alta qualità, al fine di garantire il livello desiderato di qualità e lusso del soggiorno, mentre l'ubicazione della villa offre ai suoi futuri proprietari la massimo livello di comfort. La disposizione è la stessa per tutte e quattro le ville: si tratta di una confortevole casa bifamiliare composta da un totale di 110,15 mq di superficie abitabile, suddivisa in due piani. Al piano terra della casa si trova un ingresso più piccolo con spazio guardaroba, che poi ci introduce nel soggiorno dal concetto di "open space". C'è una comoda cucina moderna, una spaziosa sala da pranzo sufficiente per tutta la famiglia e un comodo soggiorno dal quale è possibile accedere alla terrazza esterna coperta e alla piscina con l'aiuto di una grande parete di vetro scorrevole. Con le stesse pareti di vetro, l'investitore vuole garantire la penetrazione della luce naturale nello spazio, in modo che trasuda maggiore ariosità e lusso. Nel già citato vestibolo della casa si trova anche un bagno per gli ospiti, oltre ad un ripostiglio ideale per tutti gli oggetti da cucina e per la casa. Tramite una scala interna dal soggiorno si accede al primo piano della casa, dove si trovano 3 comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Inoltre, due camere da letto sono più grandi e ciascuna ha accesso ad un balcone privato più piccolo, mentre una camera da letto è più piccola e può essere utilizzata come camera da letto per bambini o spazio ufficio. Territorio: Ogni abitazione avrà un giardino privato di 110 mq dove la parte centrale antistante il terrazzo coperto è occupata da una piscina, ideale per rinfrescarsi nei periodi più caldi dell'anno. Il cortile di ogni casa sarà completamente recintato e nascosto alla vista. Davanti casa ci sono due posti auto con predisposizione per veicoli elettrici, garantendo praticità e sicurezza. Accanto alla piscina ci sarà uno spazio abbastanza grande per una potenziale cucina estiva o un barbecue con posti a sedere. Ulteriori dettagli: * Le case saranno costruite con i materiali più moderni. * Saranno ottimamente equipaggiati: pompe di calore, carpenteria ALU con vetro IZO a tre strati con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, impianti di climatizzazione in ogni stanza, porte antiscasso, videocitofono e videosorveglianza dell'intera struttura. *Ogni casa avrà una classe di efficienza energetica A+. * L'orientamento di ogni casa è est-ovest, il che significa che tutte le stanze della casa saranno ricche di luce naturale durante il giorno. * L'investitore installa anche pannelli solari sul tetto piano delle case, per contribuire al risparmio sui costi della vita durante la permanenza nell'edificio. Tempistiche: * Inizio dei lavori alla fine del 9° mese del 2024 * Arrivo previsto a metà/fine del 2025 Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per tutti coloro che cercano immobili più piccoli ma ugualmente lussuosi che coniughino perfettamente comfort, eleganza e stile di vita moderno. Il prezzo di ogni villetta è lo stesso: 760 000 euro. Rif: RE-U-30710Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
