Descrizione
Affitto di $ 15.500 + IVA $ 1.850.000 Vendita Affitto di un edificio per uffici di 4 piani nel centro di San José, con ottima esposizione in quanto situato in una strada con elevato traffico veicolare. Costruzione totale: 1.322 m2 Primo piano: 317 m2. Al primo piano ci sono 3 spazi commerciali indipendenti, di circa 100 m2 ciascuno, con una tenda metallica, accesso dalla strada, un bagno Ley 7600, 3 uffici di 35 m2 in media ciascuno, una reception e 3 posti auto esterni (nella parte anteriore dell'edificio). Secondo piano: 330 m2 e terzo piano: 323 m2. Il 2° e il 3° piano sono spazi per uffici che vanno da 23 m2 a 59 m2. Ogni piano ha una zona reception. Seminterrato: 358 m2. Le strutture includono: parcheggio coperto per 15 veicoli, una guardiola, un serbatoio del sistema idropneumatico per un approvvigionamento continuo di acqua potabile per l'intero edificio e un cancello elettrico con telecomando. Caratteristiche dell'edificio: - Costruito in cemento armato e muratura con sistema antisismico - Conforme alla Legge 7600 - Ascensore per passeggeri dal primo al terzo livello - Ampie scale con corrimano e scala di emergenza secondaria - Luci di emergenza a tutti i livelli - Rampe di accesso con ringhiere - Parcheggio per biciclette - Uscita di emergenza con porta antipanico - Sistema di sorveglianza esterna con TV a circuito chiuso - Controsoffitti acustici in fibra minerale in tutto l'edificio - Servizi igienici e lavandini in ogni ufficio e nelle aree comuni - Finestre in alluminio e vetro (finestre al piano terra di spessore 10 mm) - Pavimenti in ceramica - Controsoffitti in lamiera strutturale zincata - Aria condizionata nella sala conferenze al terzo piano - Ufficio adattato a cucina o sala da pranzo - Servizi igienici al piano terra Con ottimi collegamenti: · 250 m dai terminal degli autobus di Moravia, Guadalupe, Heredia e Tibás. · A 350 m dalle fermate di San Pedro e Curridabat. · A 400 m dal terminal ferroviario (Heredia e Cartago). · Con 5 parcheggi pubblici nelle vicinanze. Attrazioni nelle vicinanze, inclusi altri servizi e negozi: · A 500 m dall'Ospedale Calderón Guardia. · A 100 m dal Parco Morazán. · A 450 m dall'Assemblea Legislativa. · A 100 m dall'INS (Istituto Nazionale di Statistica). · A 500 m dal TSE (Sistema Spagnolo di Istruzione Superiore). Oltre all'affitto dell'edificio stesso, è possibile affittare l'immobile per piano, per ufficio o per spazio commerciale.
