Descrizione
Nuovo edificio moderno con piscina a Marcana! La superficie totale è di 215 mq. Il terreno è di 683 mq. La villa ha due livelli. Il piano terra è composto da ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno, che dal basso offre l'accesso alla spiaggia, una piscina riscaldata di 9x3,5 mq e una vasca idromassaggio con zona solarium, poi al piano terra si trova inoltre una camera da letto con bagno e toilette per gli ospiti. Il piano superiore offre disimpegno, altre due camere da letto con bagno e accesso al terrazzo. C'è un sistema di riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno. Carpenteria in alluminio di pareti scorrevoli alzabili a ponte termico interrotto con vetro iso-triplo riempito di gas. Persiane in alluminio con azionamento elettrico nelle camere da letto. Nella facciata è presente polistirolo da 10 cm con rivestimenti decorativi in legno per facciata ventilata swisspearl. Sul tetto è presente un pannello solare per l'acqua. Collegamento per la ricarica delle auto elettriche. Predisposizione per impianto di videosorveglianza e allarme. La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata. Il prezzo indicato è per le persone giuridiche nel sistema IVA, per le persone fisiche viene calcolata la voce IVA. Rif: RE-U-30769Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
