Descrizione
Una campagna eccezionale e tenuta di caccia di 950 ettari, situata a circa 30-40 minuti dalle spiagge e dai campi da golf di Huelva, in Andalusia, nel sud della Spagna.
Una residenza rurale unica che unisce la vita di proprietà con lo stile di vita costiero delle rinomate spiagge di Huelva. La mattina potreste godervi l'equitazione, esplorare la finca a piedi, in mountain bike o quad; Nel pomeriggio, vai verso la costa per nuotare, fare kitesurf, andare in barca o giocare a golf, concludendo la giornata con un drink e tapas in uno dei beach club.
La tenuta si estende su oltre 950 ettari cadastrali di terreno ondulato, caratterizzata da una topografia notevole con notevoli variazioni di altitudine. In equivalente a superficie piana, questo corrisponde a circa 1.500 ettari. Il forte rilievo struttura naturalmente le aree di caccia e offre spettacolari panoramiche.
La proprietà è recintata, con alcune sezioni che richiedono rinforzo o adattamento a seconda del progetto del futuro proprietario. Beneficia di un'autorizzazione amministrativa specifica che consente di alzare o regolare la recinzione di caccia se necessario — un vantaggio normativo che è diventato raro in Andalusia e ora particolarmente difficile da ottenere.
La tenuta beneficia anche di completa autonomia in materia di acqua ed elettricità.
Comprende circa 65 chilometri di sentieri interni mantenuti, che offrono un accesso completo e facile in tutta la proprietà e facilitano sia la gestione quotidiana sia l'organizzazione delle giornate di caccia.
Gli edifici rappresentano una superficie totale costruita di circa 1.500 m².
La proprietà comprende anche numerose rovine, vestigi dell'ex villaggio, offrendo un potenziale notevole e perfettamente adattabili a numerosi progetti.
– Residenza principale di circa 830 m² su più livelli, con 9 camere da letto e ampie aree ricevimento, completate da verande, terrazze, patii e un solarium.
– Pensione di circa 93 m² con 3 camere da letto.
– Casa del personale di circa 150 m² con 3 camere da letto.
– Sala trofei (50 m²), ufficio (23 m²), sala taglia e deposito (50 m²), sala stagione del prosciutto (60 m²).
– Strutture equestri tra cui 6 palchi, attrezzatura, sale tecniche e patii (340 m²).
– Fienile agricolo di circa 550 m².
– Porcile di circa 173 m² per 20-25 maiali.
Le case ristrutturate o di nuova costruzione vengono vendute arredate. La terra viene venduta con attrezzature agricole e veicoli da caccia.
Il complesso ha due ingressi separati. Presenta terreni dolcemente inclinati fino al fiume Guadiana, ideali per picnic, pesca o altre attività acquatiche. Possibilità di installare un molo galleggiante rimovibile e una rimessa per barche.
Palme fiancheggiano l'ingresso che conduce alla casa principale. Un bellissimo antico recinto fortificato o "corral" ora ospita asini spagnoli. La casa è circondata da un parco rigoglioso con alberi maturi.
Le risorse alimentari naturali della tenuta garantiscono una popolazione significativa di animali selvatici. I cervi abitano tipicamente le ripide colline, muovendosi tra le rocce e riparandosi sotto gli eucalipti. Scendono nei prati per pascolare e bere da uno dei 30 laghi della tenuta. I cinghiali preferiscono le zone più basse, sotto le querce da leccia e all'interno di fitti cespugli di rose rocciose.
Attualmente, ogni anno vengono organizzate due cacce guidate (monterías). È presente anche una buona popolazione di pernici. È una delle rare finche in Spagna dove la pernice selvatica viene cacciata due giorni all'anno.
Popolazione stimata:
– 300-400 cervi e cerbiatti
– 200-250 cinghiali selvatici
– 400-500 pernici selvatiche
– 30-40 maiali domestici
La vegetazione comprende ulivi, lecci e eucalipti.
Le viste panoramiche sono mozzafiato da ogni parte della tenuta. Querce, prati, laghi e viste sul fiume Guadiana creano un ambiente naturale eccezionalmente bello.
Numerosi campi da golf nelle vicinanze
Aeroporto Internazionale di Faro, circa 1 ora
Aeroporto Internazionale di Siviglia circa 1:30
Centro commerciale Islantilla a 31 minuti
