Descrizione
Villa moderna ed elegante con piscina a Verteneglio, a 6 km dal mare, in un complesso di diverse ville moderne. Situata su un terreno di 441 m², questa villa vanta una superficie abitabile totale di 150 m² distribuita su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio e un WC. Tramite una scala interna si accede al primo piano, composto da tre camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio, e due ulteriori bagni. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore. In ogni stanza è presente un termostato per la regolazione del riscaldamento e del raffrescamento e un recuperatore d'aria che sostituisce l'aria viziata con aria pulita e filtrata. Le finestre hanno tripli vetri con tapparelle elettriche e la struttura dispone di porte di sicurezza Pivot e di un sistema di casa intelligente che collega tutti i dispositivi intelligenti (ad esempio TV, lavatrice, frigorifero). Questo sistema integra anche aria condizionata, riscaldamento, ventilazione, citofono e persiane. Su richiesta è possibile aggiungere la videosorveglianza, il sistema di allarme e il caricabatteria per veicoli elettrici. Il cortile è dotato di un sistema di irrigazione per le aree verdi e di una cucina estiva accanto alla piscina, garantendo il completo godimento della tranquillità e del verde circostante. La casa viene venduta in una fase chiavi in mano, con l'inizio della costruzione previsto a metà del 2024. Questa proprietà è ideale come investimento finanziario per affitti turistici, nonché come perfetta residenza o casa vacanza, offrendo vicinanza a tutti i servizi pur trovandosi in una posizione tranquilla e immersa nella natura. Rif: RE-U-30881Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
